Conheça os melhores fundos imobiliários para investir em janeiro

Liliana Luísa 11/01/2023 14:53

Na última compilação de fundos imobiliários feita pela InfoMoney, 5 FIIs receberam o título de melhores investimentos para janeiro de 2023.

Assim, dentre as 53 indicações de corretores, 21 são do segmento de recebíveis, 8 de logística, 7 de escritórios e 6 de FoFs – os fundos de fundos. A partir desta lista, o portal citado escolheu os 5 mais recomendados.

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Rentabilidade dos fundos imobiliários recomendados

Entretanto, antes de apresentar os FIIs prediletos para janeiro, é importante ressaltar que os dados aqui demonstrados se baseiam na cotação coletada em 31 de dezembro de 2022.

Dentre as variadas opções, o InfoMoney considerou que as 5 melhores apostas em fundos imobiliários se encontram nos tickers BRCO11, KNCR11, HGRU11, HGCR11 e RBRF11.

Ticker	Fundo	Segmento	Retorno em 2022 (%)
BRCO11	Bresco Logístico	Logística	3,00
KNCR11	Kinea Rendimentos Imobiliários	Recebíveis	9,43
HGRU11	CSHG Renda Urbana	Renda Urbana	12,44
HGCR11	CSGH Recebíveis Imobiliários	Recebíveis	10,38
RBRF11	RBR Alpha Multiestratégia	FoF	-4,03

Fontes: Economatica, Ativa Investimentos, BB Investimentos, BTG Pactual, Genial, Guide, Itaú BBA, Mirae Asset, Órama, Santander e Rico.

Motivos para realizar este tipo de investimento

Para pessoas que possuem baixo capital, investir parece uma realidade distante. Afinal, não se associa esta ideia a pequenas quantias. Talvez inclusive por isso ela sequer saiba por onde começar para realizar investimentos.

No entanto, existem diversas opções seguras e facilitadas que preveem um valor inicial bem baixo e que atende investidores mais conservadores, bem como os mais agressivos. É o caso dos fundos imobiliários!

Mas por que fazer parte deste grupo de investidores?

Você poderá investir em imóveis significativos, tais como shoppings, hospitais, faculdades etc.;
Os responsáveis pelos pagamentos são igualmente importantes, como a HP, a Caixa Econômica Federal, entre outros;
Apresentam grande liquidez e sua venda pode acontecer a qualquer momento, desde que no preço de mercado;
Os custos com corretagem e emolumentos são baixos, assim como ser gratuitos em algumas corretoras;
Garante bom rendimento, mas com a possibilidade de alta diversificação da carteira de investimentos;
É possível garantir uma cota com pouco mais de R$ 2.

Ademais, em alguns casos, o investidor é isento da incidência do Imposto de Renda sobre os rendimentos. Para alcançar a isenção, contudo, é necessário possuir pelo menos 10% das cotas de um fundo que disponha de, no mínimo, 50 cotistas. Além disso, as cotas devem ser negociadas na Bolsa de Valores ou em mercado de balcão organizado.

Imagem: Andrey_Popov / shutterstock.com

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