Dividendos de até R$ 2,55 por cota: confira os FIIs que pagam nesta segunda (14)
Nesta segunda-feira (14), mais de 50 fundos imobiliários realizam o pagamento de dividendos. HGRE11 lidera com R$ 2,55 por cota.
Mais de cinquenta fundos imobiliários realizam distribuições de rendimento nesta segunda-feira (14), movimentando a agenda de proventos da B3. A data se destaca como uma das mais relevantes da primeira metade de julho, especialmente para investidores focados em obter uma fonte constante de renda passiva.
Entre os destaques do dia, estão fundos com dividend yields (DY) acima da média, oferecendo rendimentos atrativos para seus cotistas.
Panorama do mercado
A relevância da primeira quinzena
Os primeiros dias de cada mês costumam reunir a maior parte dos pagamentos de dividendos dos fundos imobiliários. Esses rendimentos vêm das atividades do fundo, como receitas com aluguéis, ganhos em negociações de imóveis e ajustes financeiros, e são especialmente atrativos para quem busca uma fonte recorrente de renda, seja com perfil conservador ou voltado à geração de fluxo de caixa.
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Rentabilidade atrativa
O cenário atual de juros no Brasil mantém os FIIs como uma alternativa interessante de investimento. Com dividend yields mensais que podem ultrapassar 1%, os fundos imobiliários continuam sendo uma escolha popular entre os que desejam diversificar a carteira com foco em renda.
Os maiores dividendos pagos nesta segunda-feira (14)
TRXF11: estabilidade no repasse
O TRXF11 (TRX Real Estate) distribui R$ 1,51 por cota, com DY de 1,47%. O fundo é voltado a operações de varejo e logística e mantém regularidade nos repasses mensais.
FIIs que pagam dividendos em 14/07
Abaixo, confira a tabela com os principais fundos pagadores do dia, com respectivos valores por cota, data de corte (data com), data de pagamento e dividend yield estimado:
| Fundo | Valor (R$) | Data Com | Pagamento | DY (%) |
|---|---|---|---|---|
| HGRE11 | 2,55 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 2,13 |
| HGRU11 | 1,55 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,24 |
| TRXF11 | 1,51 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,47 |
| KIVO11 | 1,20 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,70 |
| KORE11 | 1,25 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,50 |
| OUJP11 | 1,34 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,63 |
| MFFI11 | 1,10 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,35 |
| TEPP11 | 1,10 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,30 |
| CYCR11 | 0,116 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,29 |
| RECR11 | 1,0141 | 07/07/2025 | 14/07/2025 | 1,24 |
| XPCI11 | 1,00 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,23 |
| FATN11 | 0,80 | 04/07/2025 | 14/07/2025 | 1,18 |
| VIUR11 | 0,067 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,17 |
| JSAF11 | 0,091 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,15 |
| WHGR11 | 0,10 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,13 |
| URPR11 | 0,45 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,12 |
| HGCR11 | 1,05 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,11 |
| GTWR11 | 0,87 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,11 |
| TGAR11 | 1,00 | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,09 |
| BTCI11 | 0,10 | 07/07/2025 | 14/07/2025 | 1,08 |
Entenda os dados: o que é o Dividend Yield?
Conceito
O dividend yield (DY) é um indicador que expressa a rentabilidade dos proventos pagos por um FII em relação ao preço da cota.
Importância
O DY é uma métrica amplamente usada por investidores para comparar diferentes fundos e medir a atratividade do investimento. No entanto, é importante não analisá-lo isoladamente, pois não indica necessariamente sustentabilidade ou qualidade do portfólio.
O que observar antes de investir em FIIs
Tipo de fundo
- Tijolo: Investem em imóveis físicos (escritórios, shoppings, galpões).
- Papel: Aplicam em títulos do setor imobiliário (CRIs, LCIs).
- Híbridos: Combinam as duas estratégias.
Gestão e transparência
Fundos com boa governança, relatórios frequentes e comunicação clara tendem a manter desempenho mais estável e previsível.
Liquidez e histórico
Verificar o volume de negociação e a consistência dos pagamentos anteriores pode ajudar a evitar armadilhas e fundos com riscos elevados.
FAQ — Perguntas frequentes
O que é FII?
É um Fundo de Investimento Imobiliário que aplica recursos em ativos do setor imobiliário, como imóveis físicos ou títulos de crédito.
Quando recebo os dividendos?
A maioria dos pagamentos ocorre no dia estipulado pelo fundo. Para os dividendos de hoje, os valores devem cair nas contas dos cotistas ainda nesta segunda-feira (14).
Preciso declarar dividendos de FIIs no Imposto de Renda?
Sim. Embora os proventos sejam isentos para pessoas físicas, devem ser informados na declaração anual.
Considerações finais
O dia 14 de julho marca um momento importante para os investidores de fundos imobiliários que buscam renda passiva. Com mais de cinquenta FIIs realizando pagamentos, o setor ainda oferece oportunidades com dividend yields expressivos. Avaliar o histórico, a estratégia do fundo e a sustentabilidade dos rendimentos continua sendo essencial para tomar boas decisões de investimento.
