Fundos Imobiliários: Conheça a grande aposta de rentabilidade para 2022
Os fundos imobiliários (FIIs) começaram 2022 com estimativas frustradas de recuperação. Isso ocorre por conta das novas variantes de covid-19, ou pela instabilidade no cenário macroeconômico do Brasil, com a Selic chegando a dois dígitos e a inflação sem sinais de parar de subir. Em suma, os gestores concordam que o ano tem os seus desafios e poucas janelas de oportunidades. Entretanto, se bem aproveitadas, os rendimentos e os resultados podem ser ótimos.
Fundos Imobiliários: Conheça a grande aposta de rentabilidade para 2022
Em 2021, os fundos imobiliários que investem em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), os chamados fundos de papel, fecharam 2021 com rendimentos altos. A estimativa é de que a alta demanda por esses fundos deve seguir em 2022.
Segundo Lucas Constantino Di Colla, head de research do Grupo GCB Investimentos, os fundos de papéis tiveram os melhores rendimentos do ano. Enquanto isso, os fundos de outros setores tiveram cotações bastante impactadas pela pandemia, além dos fatores macroeconômicos e políticos.
O ranking da 2Investe, feito com a plataforma da Quantum, mostra o destaque dos FIIs de papel. Conforme o levantamento, dos 20 fundos mais rentáveis de 2021, 18 investem no segmento de CRIs. De acordo com Caio Ventura, analista da Guide Investimentos, “Neste ranking, conseguimos ver claramente a tendência de fluxo que é observada em fundos imobiliários desde o início da pandemia”.
Além disso, Ventura explica que “Há busca por ativos com menor volatilidade, ou seja, com perfil defensivo. Ao mesmo tempo há uma busca por renda estável em patamares elevados, o que também ajuda a ancorar o cotista e trazer essa menor volatilidade”.
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Imagem: jaturonoofer / Shutterstock.com
