Fundos imobiliários: 13 opções recomendadas para junho pela eqi research
Com o avanço do setor imobiliário e o cenário macroeconômico oferecendo janelas de oportunidade, a EQI Research divulgou sua carteira atualizada de fundos imobiliários (FIIs) recomendados para junho.
A seleção traz uma visão estratégica voltada para potencial de valorização e posicionamento em segmentos com maior perspectiva de retomada.
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Estratégia ajustada para lajes corporativas
A principal alteração feita pela EQI em sua carteira foi a substituição do fundo Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11) pelo Pátria Escritórios (HGRE11). A decisão visa capturar uma possível nova fase de valorização no mercado de lajes corporativas.
Apesar do HGRE11 não se destacar pelo pagamento elevado de dividendos no curto prazo, sua perspectiva de valorização patrimonial, aliada a uma gestão ativa e à recuperação do mercado de escritórios, justifica sua inclusão na carteira.
Perfil da carteira: entre renda e valorização
A EQI reforça que a composição atual dos 13 FIIs recomendados para junho busca equilibrar os perfis de investidores mais focados em dividendos com aqueles que têm como prioridade o ganho de capital.
O portfólio abrange diversos segmentos do setor imobiliário, como lajes corporativas, logística, shoppings, recebíveis e fundos híbridos. Essa diversificação oferece proteção contra oscilações de setores específicos e cria uma base sólida para o investidor.
Quais são os 13 fundos recomendados?
A lista completa dos fundos imobiliários sugeridos pela EQI Research para o mês de junho inclui:
- HGRE11 – Pátria Edifícios Corporativos
- VISC11 – Vinci Shopping Centers
- BRCO11 – Bresco Logística
- HGLG11 – CSHG Logística
- HGRU11 – CSHG Renda Urbana
- XPML11 – XP Malls
- KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários
- IRDM11 – Iridium Recebíveis Imobiliários
- RECT11 – REC Renda Imobiliária
- CVBI11 – VBI CRI
- MXRF11 – Maxi Renda
- RBRF11 – RBR Alpha Multiestratégia
- BTLG11 – BTG Pactual Logística
Esses fundos foram escolhidos com base em uma análise criteriosa de fundamentos, desempenho histórico, condições de mercado e estratégias dos gestores.
Destaques da análise
Entre os destaques da análise da EQI, o fundo VISC11, que investe em shoppings, é apontado como uma alternativa atrativa diante da recuperação gradual do consumo presencial. Já o BRCO11 e o HGLG11, focados em logística, continuam sendo considerados boas apostas frente à resiliência do setor em meio ao crescimento do e-commerce.
No campo dos recebíveis, IRDM11 e CVBI11 ganham atenção por apresentarem bons indicadores de crédito, além de uma gestão sólida. Para quem busca mais estabilidade, KNCR11 se destaca pelo seu histórico de pagamentos regulares e menor volatilidade.
Rendimento ou valorização?
É importante destacar que alguns dos fundos indicados, como o HGRE11 e o RBRF11, priorizam estratégias de reavaliação patrimonial e desenvolvimento de ativos, o que pode significar dividendos mais modestos no curto prazo, mas maior potencial de retorno a médio e longo prazos.
Segundo a EQI, isso permite uma carteira equilibrada, com diferentes objetivos de retorno, sendo ideal para investidores que desejam construir patrimônio e, ao mesmo tempo, ter uma fonte de renda recorrente.
Perspectivas para o segundo semestre
O cenário macroeconômico ainda incerto, com expectativas em torno de cortes na taxa Selic e ajustes na inflação, torna a escolha dos FIIs um exercício que exige atenção constante. A EQI destaca que o mercado imobiliário tende a reagir positivamente à redução nos juros, o que pode favorecer fundos com foco em ganho de capital.
A analista Carolina Borges pontua que “há espaço para recuperação em segmentos como lajes e shoppings, especialmente se o ambiente de crédito e consumo melhorar nos próximos meses.”
Conclusão: oportunidade para diversificação com estratégia
A carteira recomendada pela EQI Research para junho oferece uma seleção equilibrada entre ativos com bom histórico de rendimento e outros com potencial de valorização.
Para o investidor que deseja manter uma exposição inteligente ao mercado de fundos imobiliários, a lista pode funcionar como um guia sólido de diversificação com foco em estratégia.
Com informações de: MoneyTimes
