Índice de Variação dos Alugueis Residenciais apresenta alta de 1,80% em outubro
O indicador que mede a variação dos alugueis residenciais a cada mês apresentou resultado positivo após mês de queda. Veja!
O Índice de Variação de Alugueis Residenciais (IVAR), divulgado pelo FGV IBRE, apresentou alta de 1,80% no mês de outubro. Em setembro, a taxa havia registrado uma queda de 1,74%. Com o novo resultado, no acumulado de 12 meses, o indicador chega a 7,43%.
Sendo assim, dentre as quatro cidades analisadas para a pesquisa, duas tiveram variações positivas no período. Além disso, na comparação anual, o mesmo cenário se repetiu, com duas capitais com aumentos nos aluguéis residenciais. Integram o estudo: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.
Variação dos Alugueis Residenciais
Desse modo, entre os meses de setembro e outubro, as variações dos alugueis residenciais indicadas pelo IVAR ficaram da seguinte forma entre as cidades:
- Belo Horizonte: de -0,02% para 1,17%;
- Porto Alegre: de -6,83% para 8,67%;
- São Paulo: de -0,34% para -0,75%;
- Rio de Janeiro: de 1,08% para -1,65%.
No que se refere à variação interanual, ou seja, entre outubro de 2022 e outubro de 2023, os resultados foram:
- Porto Alegre: de -1,23% para 6,17%;
- Belo Horizonte: de 10,15% para 10,48%;
- São Paulo: de 6,24% para 6,19%;
- Rio de Janeiro: de 9,76% para 7,91%.
Como pode se observar, nas duas situações, Porto Alegre e Belo Horizonte registraram altas, enquanto Rio de Janeiro e São Paulo apresentaram quedas.
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Histórico do IVAR
Por fim, ao longo deste ano, os resultados do IVAR sobre os alugueis residenciais apresentaram variações significativas. Sendo assim, confira o histórico referente a 2023:
- Janeiro: 4,20%;
- Fevereiro: 1,06%;
- Março: 0,97%;
- Abril: 0,76%;
- Maio: -0,06%;
- Junho: -0,48%;
- Julho: 0,51%;
- Agosto: 1,86%;
- Setembro: -1,74%;
- Outubro: 1,80%.
Os percentuais se referem às médias nacionais em cada um dos meses do ano. Os dados começaram a ser compilados desta forma a partir de 2019, com o objetivo de apresentar a variação dos aluguéis residenciais nas quatro cidades.
Imagem: Nopparat Khokthong / Shutterstock.com
