Preço do aluguel é o maior em 11 anos

O preço do aluguel de imóveis residenciais no Brasil é o maior em 11 anos, de acordo com o índice FipeZap+. O levantamento mostrou que o valor médio de locação pago pelos brasileiros subiu 16,55%, em 2022.

Dessa forma, percentual bateu o recorde de maior aumento desde 2011, quando foi registrada alta de 17,30%.

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Segundo o índice, todos os municípios analisados tiveram aumento no aluguel. A diferença é quase o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que subiu 5,79%. Dessa forma, a alta real no preço dos aluguéis de imóveis residenciais foi de 10,76%.

Índice acompanha preço do aluguel através de anúncios

O índice FipeZAP+ acompanha o preço médio do aluguel através de anúncios publicados na internet. Assim, o levantamento analisou os valores pagos por locação em 25 municípios brasileiros.

O resultado mostrou que todas as cidades, com exceção de Pelotas, no Rio Grande do Sul, registraram aumento real (acima da inflação) no último ano.

Município de Santa Catarina lidera ranking geral de aumento

Entre os municípios analisados pelo FipeZAP+, São José, em Santa Catarina, foi a cidade com maior aumento. A região registrou ampliação de 42,41% no preço dos aluguéis no último ano. Em seguida, aparecem as capitais Goiânia, Florianópolis e Curitiba.

A cidade que registrou o menor aumento nos preços do aluguel de imóveis residenciais foi Pelotas, com 2,37%. A seguir, confira a lista completa das cidades analisadas pelo estudo FipeZAP+.

São José (SC): aumento de 42,41%;
Goiânia (GO): aumento de 32,93%;
Florianópolis (SC): aumento de 30,56%;
Curitiba (PR): aumento de 24,47%;
Barueri (SP): aumento de 23,27%;
Fortaleza (CE): aumento de 21,33%;
São José dos Campos (SP): aumento de 20,90%;
Belo Horizonte (MG): aumento de 20,01%;
Campinas (SP): aumento de 19,68%;
Niterói (RJ): aumento de 18,44%;
Rio de Janeiro (RJ): aumento de 17,93%;
Ribeirão Preto (SP): aumento de 17,83%;
Recife (PE): aumento de 17,07%;
Salvador (BA): aumento de 16,56%;
São José do Rio Preto (SP): aumento de 16,27%;
Praia Grande (SP): aumento de 16,12%;
São Paulo (SP): aumento de 14,63%;
Santo André (SP): aumento de 12,43%;
Santos (SP): aumento de 12,00%;
Guarulhos (SP): aumento de 11,16%;
Porto Alegre (RS): aumento de 11,14%;
Joinville (SC): aumento de 10,98%;
Brasília (DF): aumento de 9,15%;
São Bernardo do Campo (SP): aumento de 8,32%;
Pelotas (RS): aumento de 2,37%.

Imagem: Zephyr_p/shutterstock.com

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