Quinto Andar facilita aluguel de imóveis livre de burocracia e sem fiador

A empresa foi criada em 2013 com o propósito de transformar a maneira como se aluga imóveis no país. Ou seja, no Quinto Andar tudo é diferente desde o agendamento de visitas até o fechamento do contrato. Todo o processo é online, sendo que o acordo de locação é feito por assinatura eletrônica, o que dispensa a formalização em cartório. O Quinto andar também oferece fotografias profissionais para catalogar os imóveis, o que permite que o futuro morador possa visualizar o local e também fazer uma visita assertiva.

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Quinto Andar facilita aluguel de imóveis

O presidente executivo e cofundador André Penha contou, em entrevista ao Imil, que a ideia partiu de experiência próprias dele e do sócio Gabriel Braga. “A tentativa de alugar um apartamento sempre foi bem ruim. Costumo dizer que não conheço ninguém que diga ‘oba, agora tenho que alugar um apartamento’. Gabriel e eu tentamos alugar nossos apartamentos através de imobiliária e ficou vazio por muito tempo, então queríamos resolver esse problema que faz parte de um mercado gigantesco e afeta muita gente”.

Mas afinal, como funciona?

Proprietário

Dinheiro é depositado mesmo se o inquilino atrasar ou não pagar

O dono do imóvel não precisa se preocupar porque o dinheiro do aluguel é depositado todos os meses em sua conta mesmo que o inquilino atrase ou não tenha realizado o depósito.

Proteção contra danos

Além disso, no fnal do contrato há uma proteção contra danos de até R$ 50 mil. Portanto, caso seja necessário, o Quinto Andar cobre os prejuízos para vagar o espaço com mais eficiência.

Custo

O proprietário paga 100% do primeiro aluguel para a startup, além de 8% do valor mensal pela administração do imóvel.

Como cadastrar o imóvel?

O proprietário que deseja cadastrar o seu imóvel, deve acessar aqui, preencher seus dados e anunciar o imóvel.

Inquilino

Sem fiador

A pessoa que necessita alugar um imóvel, consegue fechar o negócio sem a presença do fiador ou até mesmo sem o seguro fiança. A Quinto andar somente pede alguns documentos para fazer a análise de crédito.

Sem cartório

Além disso, não será necessário tramitar por cartórios nem mesmo para autenticar assinaturas.

“Muitos proprietários que alugam no QuintoAndar ficam fora do Brasil e ir ao cartório seria super difícil. De onde estiver no mundo, conseguimos fechar o negócio. Reduzimos o tempo médio de um aluguel de 40 para 4 dias e nosso recorde é de uma hora e meia após o cadastro no site”.

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Luiz Felipe Kessler

Graduado em Administração de Empresas pela UFRGS. Entusiasta de fintechs e tudo o que a tecnologia proporciona de facilidades em nossas vidas. Fundador dos sites Seu Crédito Digital, Conexão Estudante e do Optclean Tecnologia.

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