Valor dos imóveis residenciais no Brasil termina 2022 acima da inflação
O levantamento feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, a Fipe, analisa o valor dos imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, destas 16 são capitais. Do total de cidades avaliadas, 49 apresentaram aumento entre os meses de janeiro e dezembro de 2022.
Ainda com base no levantamento, os resultados apontam que a alta de 6,16% é superior ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que foi de 5,79%. Com isso, é possível concluir que o valor dos imóveis teve um aumento real de 0,37%, sendo essa a porcentagem superior à inflação.
A subida considerável no preço dos imóveis, que não era vista desde 2014, segue a lógica do aumento nos custos da produção civil observados nos últimos meses. Em 2021, o Índice Nacional de Custo da Construção Civil (INCC) teve uma alta de 13%, seguido do aumento de 9,28% registrado em 2022.
Mais detalhes do levantamento FipeZap+
Por fim, a média do preço do metro quadrado no Brasil em 2022 foi de R$ 8.321. Segundo a pesquisa, todas as 16 capitais avaliadas tiveram aumento no valor dos imóveis, sendo Vitória (ES) com a maior alta porcentual, marcando 23,23%.
No quesito preço do metro quadrado, Vitória com R$ 10.481/m² foi desbancada somente pela cidade de Balneário Camboriú (SC), com o metro quadrado custando o valor médio de R$ 11.447. A única cidade analisada que apresentou queda no valor dos imóveis foi Canoas (RS), com uma queda de 1,02%, com o preço médio de R$ 4.883/m².
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