Caixa dá pontapé inicial em financiamento de imóveis do ‘Minha Casa, Minha Vida’
Valores variam de acordo com a faixa que a família se encontra e a localidade do imóvel. Confira mais regras do financiamento!
A Caixa Econômica federal começou a realizar os financiamentos dos imóveis do programa “Minha Casa, Minha Vida” na última sexta-feira (7). As moradias contempladas serão de até R$ 350 mil. O valor permitido anteriormente era de R$ 264 mil. Eles atenderão as famílias presentes na Faixa 3, ou seja, com renda mensal de até R$ 8 mil.
As contratações podem ser feitas nas agências da Caixa e pelos correspondentes bancários. Outra novidade será o valor do subsídio para complementar a compra do imóvel, que saiu de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil. Eles variam de acordo com a renda e condições sociais dos contemplados.
Regras do financiamento
A taxa de juros varia de 4% e 8,16%, dependendo da arrecadação familiar e a região que o imóvel fica localizado. Com as novas condições, elas sofreram queda. Por exemplo, para famílias da Faixa 2, com imóveis nas regiões Norte e Nordeste, a taxa passou de 4,25% para 4% ao ano. Já as moradias presentes nas regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste tiveram queda de 4,5% para 4,25% ao ano. O prazo máximo de financiamento é de 35 anos.
Os cotistas do FGTS podem ter acesso à taxas menores. É preciso ter conta com, no mínimo, três anos de trabalho sob regime do FGTS. Uma simulação da nova porcentagem pode ser feita no aplicativo Habitação Caixa, disponível para Android e iOS.
Faixas e valores dos imóveis
O preço das moradias variam de acordo coma faixa que cada família está presente. As famílias das Faixas 1 e 2 podem ter acesso a imóveis de até R$ 264. Já pertencentes à Faixa 3 podem adquirir imóveis de até R$ 350 mil.
Os contemplados do “Minha Casa, Minha Vida” foram divididos em categorias, que tem como critério a renda bruta familiar, ou seja, não são levados em consideração benefícios como o Bolsa Família e outros auxílios.
- Faixa 1: Famílias com renda de até R$ 2.640;
- Faixa 2: Famílias com renda de até R$ 4.400;
- Faixa 3: Famílias com renda superior a R$ 4.400 até R$ 8.000.
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