Casa própria: como MEI pode comprovar renda para financiamento habitacional?
Descubra as alternativas para MEIs comprovarem sua renda e terem acesso ao financiamento habitacional em 2024.
A conquista da casa própria é um sonho almejado por muitos, mas para os microempreendedores individuais (MEI), a obtenção de crédito para financiamento habitacional pode parecer desafiadora devido à falta da carteira assinada.
Contudo, existem caminhos viáveis para os MEIs comprovar sua renda e realizar esse sonho. Por isso, exploremos algumas alternativas.
Comprovação de renda para financiamento habitacional de MEIs
Para os MEIs que desejam adquirir um imóvel, é essencial apresentar comprovações de renda alternativas, já que não possuem carteira assinada. Entre os documentos aceitos pelas instituições financeiras estão a declaração do Imposto de Renda, extrato bancário e a Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore).
É importante ressaltar que algumas financeiras podem exigir que o MEI esteja estabelecido por pelo menos seis meses e apresente documentos básicos de identificação, comprovante de residência e comprovante de rendimentos mensais.
MEI no Minha Casa, Minha Vida
Contrariando algumas crenças, os microempreendedores individuais têm direito ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Desse modo, com as recentes mudanças no programa, é possível que os MEIs obtenham crédito para a compra da casa própria em 2024.
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No entanto, é fundamental atender aos requisitos específicos de cada faixa de renda para participar do programa e financiar o imóvel desejado.
Requisitos do Minha Casa, Minha Vida para microempreendedores
- Faixa 1:
- Renda mensal de até R$ 2.640;
- Inscrição no Cadastro Único (CadÚnico);
- Não participar de outros programas habitacionais;
- Financiamento de imóveis de até R$ 190 mil.
- Faixa 2:
- Renda mensal de até R$ 4.400, com comprovação de renda;
- Primeira aquisição de imóvel;
- Não ter outro financiamento ativo pelo SFH;
- Não ter utilizado o FGTS para financiamento imobiliário nos últimos 5 anos;
- Morar na mesma cidade do imóvel;
- Não vender o imóvel durante o financiamento;
- Utilização exclusiva para fins residenciais;
- Soma da idade do MEI e tempo de financiamento inferior a 80 anos, 5 meses e 29 dias;
- Financiamento de imóveis até R$ 190 mil.
- Faixa 3:
- Renda mensal de até R$ 8 mil;
- Financiamento habitacional de até R$ 350 mil;
- Demais requisitos semelhantes à Faixa 2.
Embora a ausência de carteira assinada possa parecer um obstáculo, os MEIs têm alternativas para comprovar renda e participar do programa Minha Casa, Minha Vida. Assim, com a apresentação dos documentos adequados e o cumprimento dos requisitos estabelecidos, é possível alcançar o sonho da casa própria e conquistar a estabilidade tão desejada.
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