É possível comprar apenas uma parte de um imóvel?
A tokenização de imóveis é uma tendência que está ganhando mais popularidade no mercado imobiliário. Saiba mais!
Tempo estimado de leitura: 2 minutos
Você já ouviu falar no termo tokenização de imóveis? Essa expressão refere-se à possibilidade de comprar somente uma parte do imóvel e pagar valores mais acessíveis. A tendência está a cada dia mais ganhando popularidade no mercado imobiliário. Abaixo, vamos te explicar todos os detalhes.
Sobre a tokenização de imóveis: como funciona?
A tokenização é a fragmentação de um ativo real ou virtual em frações digitais. No caso dos imóveis, diversas pessoas podem ser donas de uma mesma casa. Por exemplo: se o imóvel vai para a locação, cada um dos proprietários ganhará uma parte do valor do aluguel.
Essa novidade chega ao mercado imobiliário como um atrativo bem interessante, ainda mais em época na qual a economia não favorece com a compra de casas, terrenos ou apartamentos. Pelo modelo de negócio, vendedores, intermediários e consumidores podem aproveitar os benefícios.
Uma das principais vantagens desse recurso é a praticidade. O token de um imóvel é como se fosse a sua escritura. Em geral, o sistema garante uma eficiência e segurança nas transações. Ele opera do seguinte modo: o lugar é analisado por uma empresa responsável que vai identificar todos os pontos essenciais para que seja possível fazer a tokenização.
Se tudo estiver certo, os contratos são feitos dentro da blockchain, um sistema de registro de todas as transações. Feito isso, será necessário estar de acordo com todas as etapas técnicas e de contrato. Posterior a isso, o imóvel terá vínculo com o contrato disponível na rede. E assim, quem se interessar, pode comprar tokens e se tornar proprietários.
A estimativa é que a busca pelo modelo de aquisição de imóveis aumente de forma rápida em todo o Brasil futuramente, principalmente por causa do não pagamento de juros, o que deixa a novidade mais acessível.
Imagem: Burdun Iliya/shutterstock.com
