Esta construtora pode crescer 64% com governo Lula e pagar dividendos, segundo o Bradesco

Recentemente, as ações da Cury, construtora e incorporadora, estão com uma boa reputação no mercado. Entre os analistas, as ações já eram bem vistas e, agora, o Bradesco BBI faz parte deste grupo.

Vale destacar que a corretora começou a cobertura de CURY3 recomendando a compra e preço-alvo de R$ 20 por ação ordinária no final de 2023. Ou seja, esse número demonstra um potencial de valorização de 65% se comparado ao fechamento da última quarta-feira (21).

Sobre a Cury

Primeiramente, é preciso mencionar que a Cury é uma construtora brasileira que opera no segmento de incorporação imobiliária. Desse modo, a empresa constrói e comercializa edifícios residenciais nas regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro. 

Além disso, a construtora é responsável por desenvolver apartamentos no setor de habitação de baixa renda, especialmente para o Casa Verde e Amarela. 

Motivo do aumento nas ações

É preciso destacar que as ações da Cury dispararam na última segunda-feira (19) já que o conselho do FGTS aumentou em 5% os valores mínimos para venda e financiamento de imóveis do Casa Verde e Amarela. 

Assim, essa mudança vale para todo o Brasil, menos para São Paulo, Brasília e Rio de Janeiro, onde os limites atuais permanecem os mesmos. Além disso, de acordo com a XP, as atualizações do programa surgem como forma de manter o ritmo acelerado de contratações para o próximo ano. Essa medida beneficia todas as construtoras que atuam na baixa renda.

Portanto, além da Cury, a Tenda e a Direcional, por exemplo, também dispararam após o conselho do FGTS adiar em seis meses a cobrança das atuais taxas de juros do grupo 3 do Casa Verde e Amarela e da linha Pró-Cotistas. 

Por que as ações da construtora ficaram tão atraentes?

Veja, a seguir, quais são os quatro pilares, de acordo com analistas e a tese de investimento da Ágora e do Bradesco BBI, que fizeram a Cury ficar tão atraente:

Fluxo de caixa

Primeiramente, um ponto positivo para as ações da companhia terem ficado tão atraentes é a geração de fluxo de caixa, que é bem consistente.  

Rentabilidade

A empresa tem a melhor execução e rentabilidade com base em um segmento com exposição direcionado às incertezas da taxa Selic, que mede a taxa básica de juros. Isso porque os imóveis de baixa renda são financiados pelo FGTS. 

Player premium

A construtora ainda é um “player premium”, isto é, possui valuation atrativo de 6,8 vezes o múltiplo preço/lucro estimado para 2023, de acordo com seus pares de baixa renda.

Liquidez das ações

O último pilar a ser considerado é a melhora recente na liquidez das ações. Isso porque o volume médio de negociações por dia aumentou para R$ 21 milhões, o que antes era R$ 8 milhões. O número aumentou depois da Cyrela diminuir sua participação na empresa. 

Expectativas para 2023

De acordo com a equipe do Bradesco BBI, espera-se que a Cury continue com ganhos positivos e siga apoiada nas novas regras do programa social Casa Verde e Amarela em relação ao limite de valores, subsídios e à inflação que vem caindo para custos de construções. 

Contudo, é preciso considerar os riscos, como o aumento dos custos do setor e possíveis reformas fiscais, o que interfere no pagamento de dividendos. Há, ainda, a danificação da acessibilidade no segmento de renda média e o possível enfraquecimento do cenário macroeconômico. 

Imagem: Bigc Studio/shutterstock.com