FGTS Futuro: uso para conseguir casa própria será liberado em breve

A Caixa Econômica Federal anunciou que, a partir do próximo mês, inicia-se a contratação de financiamentos habitacionais sob a modalidade do FGTS Futuro. A saber, essa inovação chega após o Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovar o uso de recursos para o financiamento habitacional.

Sobre o FGTS Futuro

O FGTS Futuro destina-se a famílias com renda mensal de até R$ 2.640, que se enquadram na Faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida.

Nesse contexto, ele permite o uso de uma projeção do saldo futuro do FGTS para a compra de imóveis novos e usados. Essa iniciativa amplia as possibilidades de acesso à moradia digna para famílias de baixa renda.

Como o FGTS Futuro Facilitará o acesso à moradia?

Na prática, essa modalidade permitirá ao trabalhador que deseja adquirir um imóvel utilizar não somente o saldo atual, mas também os valores futuros que serão depositados pelo empregador ao longo dos anos.

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Dessa forma, o mutuário poderá contar com dois contratos: o tradicional, baseado no saldo já disponível, e outro complementar, utilizando-se da projeção do FGTS Futuro.

Quais são os benefícios?

• Valor adicional na compra do imóvel: O FGTS Futuro pode adicionar até R$ 10 mil ao financiamento. Este a ser quitado em até 10 anos, além de um benefício extra de até R$ 30 mil concedido a fundo perdido;
• Autorização via app: O trabalhador poderá autorizar o bloqueio dos valores futuros do FGTS diretamente pelo aplicativo, garantindo a cobertura do crédito habitacional;
• Proteção em caso de desemprego: Em caso de perda do emprego, o trabalhador não poderá sacar o valor do FGTS Futuro comprometido. Entretanto, terá a possibilidade de sacar a multa de 40% em caso de demissão sem justa causa.

Vale ressaltar que o FGTS Futuro permite que o titular da conta vinculada do fundo autorize a caução dos créditos disponíveis nas contas por até 120 meses no momento da contratação do crédito habitacional. A autorização pode ser realizada através do aplicativo FGTS.

Imagem: Etalbr / Shutterstock.com