Governo pretende multiplicar crédito imobiliário no Brasil, revela Haddad

Segundo declarações recentes de Haddad, o governo está elaborando um pacote destinado a impulsionar o crédito imobiliário no Brasil. Essa iniciativa visa fomentar o setor e facilitar o acesso à moradia própria.

Dessa forma, saiba mais informações sobre os detalhes desse pacote e seu impacto potencial no mercado imobiliário nacional. Continue a leitura!

Como as novas medidas do governo impactarão o crédito imobiliário?

Uma das principais barreiras ao crescimento do setor imobiliário no Brasil é a limitação do crédito imobiliário disponível para consumidores e investidores. O ministro Haddad anunciou que, já no início de abril, o governo fará a implementação de medidas para dinamizar esse segmento.

Em entrevista à rádio Itatiaia, ele mencionou a criação de um mercado secundário de títulos imobiliários robusto para impulsionar o crédito imobiliário no Brasil, com o objetivo de aumentar significativamente o crédito disponível, chegando a ser até dez vezes mais do que o atual em alguns países

Assim, a estratégia envolve permitir que bancos vendam os chamados “recebíveis” de financiamentos imobiliários a terceiros, abrindo espaço em seus balanços para novos empréstimos. Essa abordagem, embora comum globalmente, representa um novo horizonte para o Brasil, prometendo expandir o crédito imobiliário.

Saiba mais sobre a repercussão no setor imobiliário

Este movimento do governo rumo à facilitação da liquidez no mercado imobiliário poderá ter um efeito cascata em toda a economia. Maior acesso ao crédito significa mais pessoas capazes de adquirir imóveis, o que impulsiona a construção civil e gera empregos, aquecendo a economia como um todo.

Ademais, representantes do setor imobiliário, após encontros com o ministro, receberam a proposta com grande entusiasmo, de acordo com Haddad. Apesar do otimismo, a implementação dessas medidas apresenta desafios, particularmente no que tange à regulação da transferência e alavancagem desses ativos imobiliários. Os detalhes de como isso acontecerá ainda não foram divulgados pelo ministro.

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Por exemplo, a experiência dos Estados Unidos com a crise do “subprime” serve de lembrete cauteloso para o governo sobre os riscos de uma expansão descontrolada do crédito imobiliário.

Imagem: Salty View / shutterstock.com