MEI: confira como comprar a casa própria
O MEI tem direito à participação em programas de investimento imobiliário, como o Minha Casa, Minha Vida. Saiba mais!
Os Microempreendedores Individuais (MEIs) enfrentam desafio para ter acesso ao financiamento habitacional. Pois, esses trabalhadores encontram dificuldade em apresentar comprovação de renda requerida pelos bancos, o que dificulta a obtenção de financiamentos.
No entanto, essa categoria tem direito à participação em programas de investimento imobiliário, como o Minha Casa, Minha Vida, desde que estejam dentro do teto de rendimentos estabelecido pelo programa habitacional. Veja mais detalhes!
Casa própria do MEI
Portanto, para ter acesso ao financiamento habitacional é imprescindível que o MEI apresente documentos de identificação, comprovante de residência, código CNPJ, certificado de microempreendedor individual, declaração anual de faturamento e motivação de receitas para o banco.
Assim, um dos programas governamentais mais utilizados para o financiamento imobiliário é o Minha Casa, Minha Vida. Conhecido por seu uso regular na aquisição de moradias por microempreendedores individuais, o programa foi retomado pelo governo federal em 2023 e, até 2026, espera-se a contratação de cerca de dois milhões de residências.
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Dessa forma, é fundamental que os interessados no programa observem as regras divulgadas pela CAIXA Econômica Federal, principalmente no que diz respeito aos requisitos de renda.
Minha Casa, Minha Vida
Portanto, para financiar um imóvel por meio do Minha Casa, Minha Vida, é importante cumprir alguns requisitos, sendo divididos por faixas. Confira a tabela:
| Faixas | Renda familiar bruta mensal (Áreas Urbanas) | Renda familiar bruta anual (Áreas Rurais) |
| Faixa 1 | até R$ 2.640,00 | até R$ 31.680,00 |
| Faixa 2 | de R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00 | de R$ 31.608,01 a R$ 52.800,00 |
| Faixa 3 | de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00 | de R$ 52.800,01 a R$ 96.000,00 |
Já em relação ao valor do imóvel, ele varia de acordo com a faixa no Minha Casa, Minha Vida. Veja:
- Faixa 1 – subsidiada: até R$ 170.000,00;
- Faixa 1 e 2 : até R$ 264.000,00;
- Faixa 3: R$ 350.000,00.
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