PagBank indica 5 fundos imobiliários com ótimos rendimentos em agosto; confira
Conheça esses cinco fundos imobiliários que o PagBank indica para investir com retornos expressivos de até 15,8%. Confira aqui!
Com um crescimento notável de 950% em apenas quatro anos, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) é a bola da vez no universo de investimentos. Nesse cenário de crescimento, o PagBank indicou 5 fundos com dividendos de até 15,8% para investir.
São eles: Valora Re III (VGIR11), Bresco Logística (BRCO11), XP Malls (XPML11), VBI Prime Properties (PVBI11) e BTG Pactual Logística (BTLG11). Por isso, confira a seguir o que são fundos imobiliários e como funcionam os indicados pelo PagBank.
O que são fundos imobiliários?
Os FIIs são veículos de investimento coletivo que têm no seu portfólio ativos relacionados ao mercado imobiliário. Com isso, a sua principal vantagem é permitir que pequenos investidores se beneficiem desse mercado sem a necessidade de adquirir propriedades físicas.
Além disso, as cotas desses fundos passam por negociação na bolsa de valores e sua flutuação pode levar a valorizações ou desvalorizações, sendo, por isso, consideradas de renda variável. Dessa forma, podem não ser ideais para investidores conservadores, uma vez que são mais instáveis.
Quais FIIs o PagBank recomenda aos seus clientes?
O Bresco Logística é atrativo por ter em seu portfólio nove ativos de padrão construtivo A+, além de serem localizados estrategicamente. Por sua vez, o Valora RE III se destaca pela exposição a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) indexados ao CDI, o que deve garantir bons proventos em um cenário de manutenção de altas taxas de juros.
Já o BTG Pactual Logística (BTLG11) possui a vantagem de ter 100% de ocupação física e estar localizado na região metropolitana de São Paulo, onde há forte demanda por galpões logísticos. Além disso, o Pagbank também recomendou o XP Malls (XPML11), o único FII de shopping da lista.
Em relação a ele, o fundo possui empreendimentos voltados para o público de alta renda, conferindo resiliência em momentos econômicos mais desafiadores. Por fim, o VBI Prime Properties chama atenção por negociar com desconto em relação ao seu valor patrimonial.
Ademais, também possui destaque por presentar um dividend yield anualizado de 7%, tornando-se uma opção atrativa aos olhos do PagBank.
Imagem: Diego Thomazini e Andrey_Popov / shuttersotck.com
