Preço dos imóveis sobe 3 vezes acima da inflação em 2023
Além da alta no preço dos imóveis, estudo aponta quais foram as cidades em que a alteração foi maior. Saiba mais sobre!
A Fipe divulgou recentemente o Índice FipeZap de Venda Residencial, que avalia o preço dos imóveis em anúncios de 50 cidades diferentes. Conforme o levantamento, houve uma variação acima de 0,41% durante o mês de julho deste ano.
Assim, a alta no mercado imobiliário foi consideravelmente maior do que a inflação do período, sendo que o IPCA prévio aponta para 0,07% em julho de 2023. O estudo também indicou as diferenças referentes à base anual.
Vale destacar que o Índice FipeZap de Venda Residencial também ressaltou o ranking das cidades avaliadas. Em outras palavras, o estudo apresentou a variação no preço dos imóveis ao longo deste ano.
Alta no preço dos imóveis
Em suma, o levantamento com a variação no preço dos imóveis apontou que a alta deste indicador, entre janeiro e julho deste ano, foi de 2,96%. Dessa forma, este índice representa uma elevação superior à inflação do período, que foi de 2,80%.
Além disso, a elevação também é destacada na média do preço do metro quadrado pelo Brasil. Conforme o índice, a média atual é de R$8.548/m². Outro ponto levantado pelo Índice FipeZap de Venda Residencial é sobre o aumento do custo de áreas com imóveis de um dormitório, que, em determinadas regiões, chega à marca de R$10.076/m².
Por exemplo, o estudo aponta que o preço dos imóveis com dois quartos, por metro quadrado, é mais baixo, sendo que a média atual é de R$7.694/m², tornando este tipo de negócio mais acessível.
Ranking das cidades
Conforme o estudo apresentou, a alta no valor dos imóveis acima da inflação aconteceu em 11 das 16 capitais analisadas pelo estudo. Neste cenário, os locais com maior variação de alta este ano foram:
- Maceió (AL) – 10%;
- Goiânia – 7,80%;
- Florianópolis (SC) – 7,76%.
Por fim, o levantamento trouxe as capitais do Brasil com maior preço dos imóveis por metro quadrado. Neste cenário, Vitória, no Espírito Santo, é o local com maior custo, com R$10.549/m². Enquanto, na outra ponta, aparece João Pessoa, na Paraíba, com custo de R$5.679/m².
Imagem: Tinnakorn jorruang/shutterstock.com
