Quais são as vantagens de comprar imóvel na planta?
Comprar um imóvel na planta pode trazer diversas vantagens aos proprietários, mas é preciso levar algumas questões em consideração. Veja!
A aquisição de um imóvel é uma das decisões mais significativas que muitas pessoas têm na vida. Perguntas como onde comprar, que tipo de propriedade e quando comprar, são algumas das questões que surgem no processo de decisão. Uma destas opções, que tem atraído muitos investidores e futuros proprietários, é a de comprar um imóvel na planta.
Nesse sentido, comprar um imóvel na planta pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel para morar ou investir. Contudo, é preciso levar em conta todos os prós e contras antes de fazer esta escolha.
Vantagens de comprar um imóvel na planta
Ao optar por um imóvel na planta, o comprador consegue aproveitar alguns benefícios. Primeiramente, o preço dos imóveis na planta costuma ser mais barato do que o dos imóveis já construídos.
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Além disso, os imóveis novos tendem a valorizar rapidamente depois que as obras são concluídas, o que pode ser um excelente negócio para quem deseja revender a propriedade no futuro ou alugá-la.
Outro benefício é a possibilidade de personalização. Comprar um imóvel na planta permite ao comprador escolher os acabamentos, a disposição dos ambientes e até mesmo realizar alterações no projeto original, desde que estas sejam aprovadas pela construtora e não alterem a estrutura da edificação.
Pontos de atenção
No entanto, nem tudo são flores. Comprar um imóvel na planta também possui seus pontos de atenção. O primeiro deles é o risco de atraso na entrega do imóvel. Infelizmente, nem todas as construtoras conseguem cumprir o prazo combinado no contrato, o que pode causar incômodos para o comprador, especialmente se ele já estiver planejando se mudar ou alugar o imóvel.
Em segundo lugar, é necessário levar em conta o risco de a construtora falir antes da conclusão das obras. Neste caso, geralmente, os compradores conseguem recuperar parte do dinheiro, mas o processo pode demorar.
Por último, é válido ressaltar que a compra de um imóvel na planta pressupõe um investimento de longo prazo. Mesmo as obras mais rápidas demoram ao menos dois anos para serem concluídas. Portanto, é necessário ter paciência e planejar bem as finanças.
Imagem: Alexander Raths / shutterstock.com
