Serasa Score pode te ajudar a conseguir um financiamento no Minha Casa, Minha Vida; veja como
O Serasa Score influencia na aprovação do financiamento do Minha Casa, Minha Vida. Saiba como é o processo de aprovação da Caixa
Comprar a casa própria é um sonho comum a muitos brasileiros. Para tornar esse sonho realidade, muitas pessoas recorrem ao financiamento habitacional por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.
Um fator que gera dúvidas, no entanto, é a influência do Serasa Score nesse processo. Ideal para quem busca crédito, muitos questionam a relevância dessa pontuação na aprovação do financiamento para o programa habitacional do governo. Vamos esclarecer essa questão?
Como funciona o Serasa Score?
O Serasa Score é um dos elementos que compõem a análise de crédito feita pela Serasa, uma das principais agências de crédito do Brasil. Ele considera uma série de fatores, como histórico de pagamentos, dívidas pendentes, tipos de contas, consultas e utilização de crédito, inadimplência e novos créditos.
Ademais, recentemente a Serasa lançou o Score 3.0, uma atualização que leva em conta ainda mais dados dos consumidores, como o extrato da conta corrente, salários, financiamentos e histórico de cartão de crédito. Dessa forma, é possível aprimorar e personalizar ainda mais a avaliação de crédito de um indivíduo.
A Caixa Econômica Federal consulta o Score?
Sim, a Caixa consulta a Serasa ao conceder um financiamento. Porém, é importante frisar: o que importa para a Caixa, ao conceder um financiamento habitacional, não é a pontuação do Score, e sim se a pessoa está negativada no momento da contratação do financiamento.
Portanto, quem tem o crédito restrito por dívidas não pagas e registradas em órgãos como a Serasa e o SPC (Serviço de Proteção ao Crédito) não recebe a aprovação para o financiamento do Minha Casa, Minha Vida, incluindo o cônjuge, se for o caso.
Como limpar o nome?
Se você possui restrições no SPC e Serasa, o primeiro passo é regularizar sua situação. Isso passa pelo entendimento da própria situação financeira, negociação com os credores, quitação ou parcelamento das dívidas e aguardar a atualização do sistema. O Código de Defesa do Consumidor (CDC) estabelece um prazo de até 5 dias úteis para a retirada do nome dos cadastros de inadimplentes após a quitação.
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Por fim, o Serasa Score é importante para a avaliação de crédito do indivíduo, mas não é o único critério avaliado ao solicitar um financiamento. Dessa forma, quem tem planos de adquirir a casa própria pelo programa precisa ficar atento à sua situação fiscal e regularizá-la, se necessário.
Imagem: Arnaldo Cellani Junior / shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital
