Segundo informações do governo federal, um novo uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), designado como “FGTS Futuro”, será liberado para compra da casa própria a partir de março.
Em breve, FGTS terá novas regras para aliviar prestações da casa própria, entenda
Com futuras mudanças a serem implementadas, o FGTS passará por readaptações para quem desejar utilizá-lo na compra de um imóvel. Leia mais!
A princípio, o benefício será direcionado aos beneficiários do programa Minha Casa, Minha Vida, principalmente para as famílias com renda mensal de até R$ 2.640, que integram a Faixa 1 do programa habitacional do governo.
A proposta do governo é de inaugurar um período de teste. Posteriormente, pretende-se expandir para todos os beneficiários do Minha Casa, Minha Vida. Atualmente, o teto de renda mensal é de R$ 8 mil, conforme informam técnicos do Ministério das Cidades. Quer saber mais detalhes? Então não saia daqui e veja o que reunimos para você.
Saiba como funcionará o FGTS do futuro
O FGTS Futuro surgiu durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro, contudo, ainda necessita do aval do Conselho Curador do Fundo dos trabalhadores para entrar em vigência. O atual governo, encabeçado pelo presidente Lula, manteve a proposta e pretende regulamentar o uso da nova modalidade.
Esta medida permite aos trabalhadores com carteira assinada, comprometer até 8% do salário mensal. O valor é referente à contribuição futura que seu empregador depositará na conta vinculada ao FGTS. A quantia servirá para complementar sua renda no momento da contratação do financiamento habitacional.
Possibilidade de aquisição de imóveis mais caros
A principal vantagem do FGTS Futuro é que o trabalhador poderá optar por um imóvel mais caro, pagando uma prestação menor. Por exemplo, uma pessoa que ganha R$ 2 mil mensalmente pode comprometer atualmente 25% da sua renda mensal e pagar uma prestação de até R$ 500.
Com o uso do FGTS Futuro, esta mesma pessoa terá maior poder de compra e conseguirá diminuir o valor da parcela do financiamento. As modificações propostas pelo governo têm o objetivo de facilitar o acesso à casa própria, especialmente para a população de baixa renda.
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No entanto, é importante que as famílias avaliem sua capacidade de pagamento para evitar o superendividamento.
Imagem: rafastockbr / Shutterstock.com
Autor
Gustavo MoreiraAlagoano, graduando em Letras (Português) e pesquisador em Linguística Aplicada.
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