Guia do Minha Casa, Minha Vida 2023: tudo que você precisa saber para conquistar a casa própria
Novo desenho do Minha Casa, Minha Vida oferece melhores condições para os brasileiros que desejam adquirir um imóvel. Veja!
O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) finalmente foi oficializado pelo Governo Federal. Com o programa habitacional, milhões de brasileiros poderão ter melhores condições para adquirir a casa própria. O banco à frente continua sendo a Caixa Econômica Federal e as informações detalhadas já estão disponíveis.
Vale lembrar que o MCMV havia sido substituído pelo programa Casa Verde e Amarela durante o governo Bolsonaro, com algumas diferenças para o desenho que acaba de ser implementado.
Para as condições, o programa segue com as faixas de renda para as áreas urbana e rural de todo o Brasil. Sobre o valor dos imóveis, houve uma ampliação e as casas podem ser de R$ 190 mil e R$ 350 mil a depender dos grupos e localidades.
Faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida
Antes de mais nada, é preciso esclarecer quais são as faixas de renda que compõem o atual desenho do Minha Casa, Minha Vida. Veja:
Área urbana (renda bruta mensal)
- Faixa 1: famílias com renda de até R$ 2.640;
- Faixa 2: famílias com renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400;
- Faixa 3: famílias com renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000.
Área rural (renda bruta anual)
- Faixa 1: famílias com renda até R$ 31.680;
- Faixa 2: famílias com renda entre R$ 31.680,91 e R$ 52.800;
- Faixa 3: famílias com renda entre R$ 52.800,01 e R$ 96.000.
Como exposto acima, as condições de financiamento variam de acordo com a faixa de renda e com a localização do imóvel. O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) falou, recentemente, sobre a possibilidade de expandir a faixa de renda para contemplar as famílias que têm rendimento até R$ 12 mil, o que pode acontecer no próximo ano.
O que o programa habitacional oferece?
A partir da reformulação do programa habitacional, o Minha Casa, Minha Vida disponibiliza aos brasileiros:
- Pagamento de parte ou do total da construção;
- Financiamento de casas novas ou usadas;
- Aluguel com preço menor de imóveis em áreas urbanas;
- Reforma de imóveis que não são usados nas grandes cidades.
Para ter acesso a mais detalhes sobre o financiamento, os brasileiros podem realizar uma simulação por meio do site no Simulador Habitacional. É o que recomenda a Caixa Econômica Federal.
Imagem: I’m friday / shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital
