Inflação do aluguel aumentou; saiba se você vai pagar mais caro na sua casa
Brasileiros se preocupam com aluguel mais caro depois de divulgação de índice. Entenda o que pode acontecer.
Nesta segunda-feira (30), a Fundação Getúlio Vargas (FGV) divulgou os números do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M). Atualmente, muitos contratos de locação levam em consideração o IGP-M para determinar o seu reajuste anual.
Na maioria dos contratos de locação, o valor sofre reajustes anuais. Ele é corrigido pela inflação através do IGP-M. Dessa forma, quando esse índice tem um aumento, o valor do aluguel fica mais caro para quem está locando o imóvel.
De acordo com o levantamento da FGV, o IGP-M de outubro mostrou uma elevação de 0,50% em relação ao mês anterior. Assim, as pessoas começam a se perguntar se terá um aluguel mais caro. Entretanto, se levarmos em consideração o período entre janeiro e outubro, esse índice apresenta um resultado negativo. Continue a leitura e entenda mais.
Aluguel ficará mais caro?
Apesar dos números mostrarem um aumento do índice em relação ao mês anterior, o resultado de 2023, até agora, é de uma redução de 4,46% em comparação com o ano passado. Da mesma forma, se analisarmos os resultados dos últimos 12 meses, o IGP-M apresenta uma redução de 4,57%.
Veja também:
Caixa faz grande evento hoje (30) e traz ótimas notícias para brasileiros
Sendo assim, o contrato de aluguel ficará mais caro de acordo com o índice de correção que ele pedir. Por exemplo, se o vencimento do acordo acontecer nos próximos meses e levar em consideração o acumulado dos últimos 12 meses, é provável que ele não tenha um aumento.
Como funciona o cálculo do reajuste?
Para saber se o aluguel ficou mais caro, o locador pode fazer a conta do reajuste em casa. Nesse caso, ele precisará saber o acumulado dos últimos 12 meses do IGP-M (para os contratos que usam esse índice). Por exemplo, se o contrato terminar em novembro deste ano, o índice será de -4,57%. Levando em conta um aluguel de R$ 2.000 a conta ficará assim:
(1 – 0,0457) x 2.000 = R$ 1.908,60
Por fim, antes de cobrar a redução no reajuste é importante conferir o que diz as cláusulas do contrato de locação.
Imagem: MIND AND I / Shutterstock.com
