A JHSF Participações, holding brasileira de empreendimentos de alto padrão, voltou a ocupar o centro das atenções do mercado ao anunciar que já considera uma nova expansão do aeroporto executivo Catarina, em São Roque (SP), mesmo antes de concluir as obras atualmente em andamento.
A avaliação é fruto de resultados financeiros expressivos e de uma demanda que cresce acima das projeções iniciais.
Leia mais:
Visa expande acesso a salas VIP em aeroportos globais
O desempenho financeiro que impulsiona os planos
No segundo trimestre de 2025, a companhia registrou um lucro líquido consolidado de R$ 245,8 milhões, o que representa uma alta de 45,6% frente ao mesmo período de 2024. O avanço robusto nos resultados não só reforça a estratégia de diversificação dos negócios do grupo como também dá fôlego para novos investimentos.
Esse desempenho foi puxado por ganhos expressivos em diferentes frentes: incorporação imobiliária, shoppings de luxo, aviação executiva e clubes e residências.
Resultados por segmento
- Incorporação imobiliária: R$ 105,9 milhões de lucro.
- Shoppings: R$ 14,9 milhões.
- Aviação executiva: R$ 42,2 milhões.
- Clubes e residências: R$ 136,6 milhões (com ganho contábil de propriedades).
A soma reflete o posicionamento da JHSF como uma empresa integrada ao ecossistema de consumo de luxo, capaz de gerar receita em diversas áreas interligadas.
O atual projeto de expansão do Catarina
Inaugurado em 2019, o Aeroporto Executivo Catarina já é considerado o maior do Estado de São Paulo em movimentos internacionais de aviação executiva, concentrando 76% dos pousos e decolagens desse segmento.
Atualmente, o aeroporto passa por uma ampliação que aumentará de 12 para 16 o número de hangares disponíveis. As obras incluem ainda:
- construção de um pátio adicional para aeronaves;
- instalação de nova pista de taxiamento;
- áreas de apoio para tripulações.
A entrega das melhorias está prevista até o final de 2025 e, segundo a empresa, deve acomodar parte da atual lista de espera de mais de 100 aeronaves.
“Expansão não será suficiente”
O presidente da JHSF, Augusto Martins, antecipou que, mesmo com as novas estruturas, a demanda tende a superar a capacidade. “Já estamos percebendo que será preciso uma nova expansão depois desta”, declarou em entrevista ao Estadão/Broadcast.
A aviação executiva como motor de crescimento
A movimentação no Catarina cresceu 64% no segundo trimestre de 2025, alcançando 7 mil pousos e decolagens (média de 77 por dia). Além disso, o abastecimento de aeronaves atingiu 3,2 milhões de litros de combustível, um salto de 54% em relação ao mesmo período de 2024.
Esses números reforçam a força do segmento como unidade de negócios. “A demanda é muito forte nesta área e continuará a ser um diferencial para o grupo”, destacou Martins.
Terrenos disponíveis e investimento marginal
Para uma futura expansão, a JHSF já dispõe de terrenos adjacentes ao aeroporto. Segundo a direção, a infraestrutura básica já construída torna o investimento de novas ampliações marginal em comparação ao desembolso inicial.
Ponto estratégico para o ecossistema de luxo
Mais do que um aeroporto, o Catarina funciona como porta de entrada para os clientes da JHSF. Boa parte do público de alto poder aquisitivo que frequenta empreendimentos como o shopping Cidade Jardim, os hotéis Fasano e o Complexo Boa Vista chega ao interior paulista por meio do terminal executivo.
“É um ponto estratégico para nossos clientes, que têm aeronaves e circulam pelo ecossistema da JHSF”, explicou Martins.
Foco na aviação executiva, não em voos comerciais
Questionado sobre a possibilidade de transformar o Catarina em aeroporto de voos comerciais, o executivo negou. “O foco é crescer em aviação executiva”, afirmou.
Shoppings: desempenho acima do mercado
Outro destaque do trimestre veio do setor de shoppings, com alta de 17% nas vendas, que chegaram a R$ 1,188 bilhão. O Cidade Jardim foi o grande protagonista, com crescimento de 26,9%.
Principais fatores para o resultado
- fortalecimento do mix de lojas;
- valorização do conceito de lifestyle center;
- presença de marcas internacionais de luxo.
Entre as novidades confirmadas:
- Chanel abrirá uma flagship de 1.200 m²;
- Dior, Prada e Tiffany & Co dobrarão de tamanho;
- Rolex transformará sua unidade em flagship na América Latina;
- inauguração de um centro de saúde e bem-estar com 2 mil m².
Incorporação imobiliária: novos lançamentos bilionários
No segmento imobiliário, as vendas do trimestre somaram R$ 293,8 milhões, alta de 6,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Novos projetos anunciados
- Fazenda Santa Helena (Bragança Paulista): condomínio de luxo com VGV de R$ 1,2 bilhão na primeira fase.
- Boa Vista States (Porto Feliz): novo empreendimento integrado ao Complexo Boa Vista, com VGV inicial de R$ 1 bilhão.
Além disso, o Boa Vista Village ganhará uma unidade do Colégio Visconde de Porto Seguro e uma clínica Einstein, reforçando o conceito de comunidade de alto padrão.
Perspectivas e desafios
Com resultados recordes e demanda crescente, a JHSF se encontra em posição privilegiada para expandir ainda mais seu portfólio. No entanto, alguns pontos devem ser acompanhados:
Desafios à frente
- Infraestrutura regional: necessidade de integração com rodovias e apoio logístico.
- Regulação: eventuais restrições ambientais e urbanísticas.
- Concorrência: avanço de outras operadoras em nichos de luxo e aviação executiva.
Apesar disso, a combinação de diversificação dos negócios e sinergia entre empreendimentos coloca a JHSF em destaque no mercado.
Considerações finais
A possibilidade de uma nova expansão do Aeroporto Executivo Catarina, em São Roque, simboliza o momento de vigor da JHSF. A empresa não só consolidou seus resultados financeiros com alta de quase 46% no lucro trimestral, como também reforçou seu posicionamento como plataforma de negócios de luxo integrada.
Com shoppings que atraem as maiores marcas do mundo, empreendimentos imobiliários bilionários e um aeroporto que se torna cada vez mais estratégico, a JHSF sinaliza que está pronta para um novo ciclo de crescimento — sempre mirando o público de alta renda que é a base do seu ecossistema.