Notícia sobre o FGTS surpreende trabalhadores que recebem até R$ 2.400
Agora, o trabalhador que recebe o benefício do FGTS pode entrar em uma nova modalidade do governo. Entenda!
O chamado FGTS Futuro possibilitará, em abril de 2023, que trabalhadores que recebem o benefício o utilizem como parte do pagamento da casa própria por meio do programa Casa Verde e Amarela.
Confira, a seguir, quais são os requisitos para conseguir fazer uso da novidade atrelada ao FGTS, destinada a trabalhadores brasileiros com carteira assinada no regime CLT.
Trabalhadores poderão adquirir imóvel utilizando FGTS
A modalidade de financiamento imobiliário com o FGTS recebeu o nome de FGTS do Futuro. Ela será liberada, inicialmente, para trabalhadores que possuam renda familiar de até R$ 2.400.
De acordo com pesquisa realizada pelo governo, o número de brasileiros que se encaixam nesse critério de utilização chega a quase 10,9 milhões.
Quem tem direito à nova modalidade?
Poderão utilizar o FGTS para financiamento os trabalhadores que também se encaixem nos critérios de aderência ao programa do governo, chamado Casa Verde e Amarela. Veja quais são os critérios:
- estar trabalhando em regime CLT e com carteira assinada;
- a família deve possuir renda mensal bruta de até R$ 4.400;
- possuir saldo positivo na conta FGTS;
- não ter outro imóvel em seu nome.
Requisitos para utilizar o FGTS do Futuro
O trabalhador que aderir ao FGTS do Futuro para o financiamento imobiliário poderá utilizar as futuras parcelas do benefício para pagar o imóvel.
Confira as regras da modalidade, que deve estar disponível já este ano. A utilização do FGTS para construção ou compra de imóvel deve atender as seguintes opções:
- comprar terreno sem construção;
- comprar material de construção;
- realizar reforma ou ampliação do próprio imóvel;
- comprar imóvel residencial para terceiros, dependentes ou familiares;
- comprar imóvel para fins comerciais.
No caso de solicitação para amortização da dívida de financiamento imobiliário, as regras são:
- ter, pelo menos, 3 anos de carteira assinada e estar recebendo o FGTS regularmente;
- para construção de imóvel, deve ser para moradia e dentro de perímetro urbano;
- o valor do imóvel não deve ultrapassar R$ 1,5 milhão;
- o comprador do imóvel deve estar matriculado no RI (Registro de Incorporação do Imóvel);
- o terreno para construção de imóvel deve estar no nome do solicitante do FGTS;
- não ser dono de parte ou imóvel localizado no mesmo município;
- não ter utilizado o FGTS em outro programa de pagamento nos últimos 3 anos;
- não ter financiamento aberto no SFH;
- não ter registro de gravame;
- em caso de quitação de parte de financiamento, estar em dia com o pagamento dele.
Por fim, é importante mencionar que na modalidade do FGTS do Futuro é permitido o financiamento de apenas um imóvel.
Modalidade permite usar o FGTS em empréstimo
Sabia que é possível usar o FGTS para conseguir um empréstimo? Também chamada de Antecipação do Saque-Aniversário, essa modalidade permite que até mesmo quem está negativado consiga crédito nos bancos. Uma das maneiras de se fazer isso é usando o Seu Empréstimo Digital.
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Imagem: Antonio Salaverry / shutterstock.com
