O setor imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado no mês de junho de 2024, com um aumento médio de 0,61% nos preços anunciados dos imóveis residenciais. Este crescimento, ainda que positivo, representa uma desaceleração comparativa ao mês anterior, em que os preços já haviam aumentado em 0,74%.
Preço médio de imóveis aumenta 35,6% no primeiro semestre, diz FipeZap
Preço médio dos imóveis no Brasil sobe 3,56% no primeiro semestre de 2024, superando inflação. Descubra mais sobre esse aumento!
Sendo assim, esses números fazem parte do Índice FipeZap, que se baseia nos valores de listagem em classificados de 50 cidades no Brasil. Continue a leitura para mais informações!
Quais cidades lideraram o aumento nos preços dos imóveis?
Embora a elevação dos preços de junho seja menor do que a de maio, o primeiro semestre de 2024 fechou com uma ascensão de 3,56% nos preços dos imóveis residenciais. Olhando o panorama de um ano, de julho de 2023 até junho de 2024, a valorização foi ainda mais significativa, chegando a 6,17%.
Logo, o valor é bastante superior às previsões de inflação para os períodos, que foram de 2,67% e 4,41%, respectivamente. Em junho de 2024, dos 16 principais mercados imobiliários do país acompanhados pelo Índice FipeZap, 12 capitais demonstraram um aumento nos valores médios anunciantes. Portanto, as elevações ocorreram em nas seguintes cidades:
- João Pessoa (1,55%);
- Salvador (1,54%);
- Curitiba (1,46%);
- Maceió (1,14%);
- Belo Horizonte (1,00%);
- Fortaleza (0,83%);
- Goiânia (0,78%);
- Florianópolis (0,71%);
- São Paulo (0,69%);
- Vitória (0,33%);
- Rio de Janeiro (0,24%);
- Brasília (0,01%).
Saiba mais sobre os resultados do levantamento
Por outro lado, apesar das subidas no preço dos imóveis em diversas capitais, houve queda nas cidades de Campo Grande (-1,06%), Manaus (-0,09%), Recife (-0,03%) e Porto Alegre (-0,14%).
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Aliás, com esses resultados, o preço médio anunciado de imóveis no país atingiu R$ 9.020 por metro quadrado. Em São Paulo, o valor foi de R$ 11.011/m², e no Rio de Janeiro, R$ 10.101/m². Balneário Camboriú (SC) registrou o metro quadrado mais valorizado, alcançando R$ 13.259.
Imagem: Tinnakorn jorruang / shutterstock.com
Autor
Andreza AraújoAndreza Araújo é formada em Letras (Português e Linguística) pela Universidade de São Paulo e em Jornalismo pela Universidade Anhembi Morumbi. Com experiência na área educacional como professora de inglês, atualmente atua como redatora no portal Seu Crédito Digital, escrevendo sobre finanças, benefícios sociais, consumo e mercado.