Quem pode se cadastrar atualmente no Minha Casa, Minha Vida?
Sonhando com a casa própria? Veja como o Minha Casa, Minha Vida pode te ajudar a conquistar seu primeiro imóvel.
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), criado em 2009, é um projeto do Governo Federal que visa auxiliar pessoas de baixa renda para a compra da casa própria. Desse modo, ele oferece subsídio e taxa de juros de financiamento imobiliário abaixo do valor de mercado, permitindo a compra de moradias populares de forma mais acessível.
Para 2024, há novas regras para o Minha Casa, Minha Vida que todos os interessados precisam conhecer. Isso porque compreender como funciona esse programa e como se cadastrar nele são passos relevantes para alcançar o sonho da casa própria.
Quem pode se inscrever no Minha Casa, Minha Vida em 2024?
Para participar do programa, as famílias precisam atender a algum dos requisitos, entre eles:
- não possuir imóvel em seu nome;
- ter na composição familiar pessoas com deficiência;
- idosos e crianças e adolescentes;
- estar em situação de risco ou vulnerabilidade social;
- ter renda familiar anual de até R$ 96 mil (para moradores da área rural) ou renda familiar bruta mensal até R$ 8 mil (para moradores da área urbana).
Assim, quem se encaixa em uma das categorias do programa e deseja ter um imóvel próprio, certamente está diante de uma boa oportunidade. No entanto, assim como todo crédito, é preciso analisar se faz sentido no planejamento financeiro.
Também é preciso verificar se as condições do financiamento estão adequadas à realidade financeira do indivíduo. Portanto, para essa tarefa, contar com uma ferramenta de gerenciamento financeiro eficiente pode ser de grande valia.
Como funciona o programa Minha Casa, Minha Vida?
O financiamento Minha Casa, Minha Vida usa o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e passou a funcionar com novas regras a partir de 2023. Portanto, as pessoas interessadas são divididas em faixas de renda, e para cada faixa existem benefícios diferentes.
Para a faixa 1, por exemplo, é possível ser contemplado com unidades habitacionais subsidiadas, construídas com recursos do Orçamento Geral da União ou através de financiamentos habitacionais com recursos do FGTS.
Dessa forma, a inscrição no Minha Casa, Minha Vida varia de acordo com a faixa na qual a família se enquadra. Para a Faixa 1, a inscrição é feita por meio de um cadastro no plano de moradias do município em que reside. Já para as famílias da faixa 2 e 3, é possível fazer o contrato de financiamento diretamente pelas unidades organizadoras ou pelo financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal.
Imagem: ACTS DATA STOCK / Shutterstock – Edição: Seu Crédito Digital
