Rede de Supermercados Dia rescinde contrato de locação com mais um fundo imobiliário
Supermercado Dia rescinde contrato de aluguel com fundo imobiliário, afetando instalações de suas lojas. Confira os detalhes!
A situação dos supermercados Dia no Brasil se torna cada vez mais delicada à medida que a empresa passa por um processo de recuperação judicial. Recentemente, foi anunciada a rescisão de um contrato de locação de um importante galpão localizado em Americana, no interior de São Paulo.
A saber, este espaço era locado através do FII XP Log (XPLG11), mostrando um agravamento na crise operacional e financeira da rede espanhola no país.
O término do contrato implica em um cenário onde o Dia deverá arcar com uma indenização significativa. “Em razão da rescisão, o DIA deverá incorrer no pagamento de indenização correspondente à multiplicação do aluguel vigente à época da rescisão pela quantidade de meses até o dia 31 de dezembro de 2024”, revelou o comunicado do fundo ao mercado.
Como a rede de supermercados Dia está navegando a tempestade da recuperação judicial?
O processo de recuperação judicial é uma tentativa de reestruturar as operações da empresa espanhola no Brasil. No entanto, esta fase trouxe consigo uma série de complicações, incluindo dificuldades em manter os compromissos de locação. Além da rescisão mencionada em Americana, o Dia está inadimplente com o aluguel desse galpão desde fevereiro.
Diante deste cenário, a equipe de gestão do XPLG11 está tomando medidas para defender os interesses do fundo, incluindo a contratação de assessores jurídicos especializados.
“A gestora e a administradora contrataram assessores jurídicos para defesa dos direitos da carteira, que acompanharão os desdobramentos do pedido de recuperação judicial ajuizado pelo grupo econômico do DIA”, informa o comunicado.
Quais são as consequências para os investidores do fundo XPLG11?
Os problemas da rede Dia têm reflexos diretos nos investidores do fundo imobiliário XP Log. A inadimplência e as rescisões de contrato afetam a rentabilidade do fundo, uma vez que os atrasos e a necessidade de buscar novos locatários geram incertezas.
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A saber, os valores em aberto, segundo o comunicado do fundo, representam cerca de R$ 0,04 por cota, um impacto considerável considerando a escala do investimento.
Imagem: Divulgação/Supermercado Dia
