Trabalhador pode antecipar o FGTS para quitar seus débitos

O governo federal está prestes a lançar o “FGTS Futuro”, um novo programa que permitirá aos trabalhadores anteciparem o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Essa iniciativa, com lançamento previsto para março, tem como objetivo principal aumentar o poder de compra dos trabalhadores de baixa renda, facilitando o financiamento de imóveis.

Com essa nova modalidade, os trabalhadores têm mais opções para utilizar seu FGTS. Assim, ela pode representar uma oportunidade significativa para muitos brasileiros realizarem o sonho da casa própria ou investirem em um imóvel.

O que é o FGTS Futuro?

O FGTS Futuro é uma nova forma de utilizar o saldo acumulado no FGTS. Diferentemente da modalidade tradicional, que exige condições específicas para saque, como demissão sem justa causa ou compra de imóvel. Com isso, o FGTS Futuro permite que o indivíduo use que parte da contribuição para financiar imóveis.

Inicialmente, apenas beneficiários do Minha Casa Minha Vida, com renda de até R$ 2.640 (Faixa 1), terão acesso. Dessa forma, o Ministério das Cidades planeja testar o programa antes de expandi-lo para famílias com renda de até R$ 8 mil mensais.

Como funciona a antecipação do saldo do FGTS?

Na prática, o saldo do FGTS Futuro funcionará como um complemento de renda, possibilitando que o tomador do financiamento imobiliário escolha imóveis mais caros. Então, os valores que forem depositados na conta do FGTS serão direcionados para pagar as prestações do financiamento.

Essa opção estará disponível apenas para famílias com renda mensal bruta de até R$ 4,4 mil. Desse modo, cada beneficiário poderá usar o saldo do FGTS Futuro para a compra de um único imóvel. Essa medida visa ampliar o acesso à moradia para famílias de baixa renda, facilitando o financiamento de imóveis mais adequados às suas necessidades.

Diminuir o saldo devedor do imóvel popular

Segundo o Ministério do Desenvolvimento Regional, essa medida representa uma espécie de consignado do FGTS. Ao invés de depositar o dinheiro mensalmente na conta do trabalhador, o descontará para ajudar a pagar as prestações do financiamento imobiliário, diminuindo de forma mais rápida o saldo devedor.

Por exemplo, um mutuário que ganha R$ 2 mil por mês poderá financiar um imóvel cuja prestação seja de R$ 440. Com a opção do FGTS futuro, mais R$ 160 serão adicionados, fazendo o valor da prestação subir para R$ 600.

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Isso ocorrerá sem que o trabalhador precise tirar mais dinheiro do próprio bolso. Portanto, essa é uma importante iniciativa que visa oferecer mais opções para os trabalhadores brasileiros anteciparem o saldo do FGTS, facilitando o acesso ao sonho da casa própria.

imagem: Antonio Salaverry / shutterstock.com