Veja como fazer portabilidade de financiamento imobiliário pelo Santander

Com foco em melhores termos e economia, a portabilidade oferece flexibilidade ao alinhar as condições ao perfil do cliente, dessa forma, destacando-se como uma escolha atrativa para quem busca otimizar seu financiamento imobiliário no Santander.

O que é a portabilidade de financiamento imobiliário? 

A portabilidade de financiamento imobiliário, também conhecida como portabilidade de crédito imobiliário, é um recurso que possibilita a transferência da dívida de um financiamento para outro banco. Assim, com esta transação, o financiamento adota novas regras e passa por condições diferentes, que podem representar um benefício para o cliente.

Essa flexibilidade é benéfica porque permite que você não fique preso à mesma instituição financeira em que iniciou o financiamento. Portanto, é importante ter consciência das melhores condições e das taxas de juros mais baixas, além de negociar vantagens que se adequem melhor ao seu perfil. 

Quais as vantagens da portabilidade do financiamento imobiliário?

Ao considerar a portabilidade, é crucial observar a diferença entre as instituições no Custo Efetivo Total (CET). Dessa forma, este indicador financeiro é usado para medir o custo total de um empréstimo ou financiamento e inclui taxas de juros, encargos, tarifas, seguros e outras despesas.

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Outro fator a se considerar é a duração do financiamento. Quanto mais próximo ao fim do contrato, menores são os benefícios – já que a maior parte do financiamento já foi paga. Assim, a portabilidade oferece uma série de vantagens:

– Potencial para reduzir o valor das mensalidades do financiamento devido a quedas de juros; – Possibilidade de investir o dinheiro economizado em melhorias no imóvel ou até mesmo em investimentos financeiros; – Aumento das chances de melhorar as condições de pagamento do crédito imobiliário; – Liberdade e flexibilidade para escolher a melhor condição para realizar o financiamento.

Como funciona?

Com o Santander, a portabilidade pode ser realizada 100% digitalmente. Veja como fazer:

1. Acesse a página de Negócios Imobiliários do Santander e inicie uma simulação inserindo seus dados para análise de crédito;
2. Com o crédito aprovado, envie os documentos solicitados e o extrato de portabilidade – tudo sem sair de casa;
3. O banco vai realizar uma análise técnica do imóvel e dos documentos enquanto você acompanha o processo;
4. Após a aprovação e a emissão do contrato, basta ir até a agência para assiná-lo e entregar o contrato registrado e a matrícula atualizada ao Santander.
5. Observação: A portabilidade está sujeita à análise de crédito e incide tarifas previstas na tabela de serviços.

Imagem: Diego Thomazini / Shutterstock.com