10 cidades com aluguel mais barato do Brasil por metro quadrado; veja a lista
Valor da locação de imóveis registrou alta expressiva no ano passado acima da inflação. Confira locais com o aluguel mais barato!
A média do preço do aluguel de novos contratos residenciais concluídos fechou o ano de 2023 com uma alta impressionante de 17,24%, segundo pesquisa divulgada na última semana pelo índice FipeZap. Nesse sentido, foi o maior crescimento anual desde o início da séria histórica do estudo, em 2008. Até mesmo o aluguel mais barato chama atenção.
O avanço foi mais que o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que se situou em 4,62% no mesmo ano. Sendo assim, a alta real dos novos aluguéis foi de 11,54%, com desconto da inflação.
Alta em todas as cidades
Com base em anúncios veiculados na internet, o FipeZAP acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras. De acordo com o levantamento, todos os municípios que integram a pesquisa registraram alta real em 2023.
Entre as capitais monitoradas, os maiores avanços no ano foram em Goiânia (37,28%), Florianópolis (27,68%), Fortaleza (21,95%) e Curitiba (20,70%). Com esses números, a capital goiana também lidera o ranking geral.
Ademais, o preço médio dos novos contratos de aluguéis, calculado para as 25 cidades, é de R$ 42,53 o metro quadrado, segundo dados de dezembro. Assim sendo, considerando essa base, o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 2.126,50, quase R$ 300 acima do valor do ano anterior (R$ 1.832).
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Cidades com aluguel mais barato
Diante desse cenário, confira a lista das cidades com o aluguel mais barato, segundo o índice.
- Pelotas (RS): R$ 17,59
- São José do Rio Preto (SP): R$ 21,83
- Ribeirão Preto (SP): R$ 23,82
- Niterói (RJ): R$ 26,81
- Fortaleza (CE): R$ 28,36
- Joinville (SC): R$ 28,39
- São Bernardo do Campo (SP): R$ 29,76
- Porto Alegre (RS): R$ 31,67
- Salvador (BA): R$ 33,10
- Guarulhos (SP): R$ 33,52
Dessa forma, vale ressaltar que tais valores correspondem ao m² nas respectivas localidades.
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