60 mil casas por ano devem ser financiadas pelo FGTS Futuro; saiba mais
Saiba mais sobre o FGTS Futuro, novo benefício que permitirá a 60 mil famílias comprar imóveis anualmente. Descubra quem pode se beneficiar!
Com liberação marcada para o próximo mês, o uso do FGTS Futuro beneficiará 60 mil famílias por ano. A estimativa é do Ministério das Cidades.
O objetivo dessa nova modalidade é permitir aos trabalhadores formais a utilização dos valores que ainda irão para o Fundo de Garantia a fim de complementar a renda para o financiamento da casa própria. Entenda todos os detalhes a seguir!
Quem pode usar o FGTS Futuro?
A estimativa do Ministério das Cidades é que o benefício alcance, principalmente, trabalhadores de baixa renda. Estamos falando, mais especificamente, das famílias com renda mensal de até R$ 2.640, que são as que integram a Faixa 1 do programa governamental Minha Casa, Minha Vida.
No entanto, o governo federal está avaliando a possibilidade de estender o benefício para outras faixas do programa. Dessa forma, a ideia é contemplar famílias com renda de até R$ 8 mil.
Como funciona o FGTS Futuro?
Na prática, a nova medida permitirá que o trabalhador possa escolher um imóvel mais caro, mantendo o valor das prestações mais baixo.
Por exemplo, um trabalhador que tenha uma renda mensal de R$ 2 mil será capaz de comprometer 25% de sua renda mensal, ou seja, poderá pagar uma prestação de até R$ 500. Essa prestação poderia, com o uso do FGTS Futuro, ascender a R$ 660, continuando, porém, a cobrança dos R$ 500 iniciais.
Assim, a diferença teria compensação mês a mês pela Caixa Econômica Federal, operadora do FGTS, ou seja, os R$ 160 vem do valor retirado mensalmente do salário do empregado.
Benefício em casos de desemprego
Mas e se o indivíduo que aderiu ao FGTS Futuro sofrer demissão? Nesse caso, é preciso ter em mente que o valor da prestação que ele deve pagar terá um aumento. Ou seja, será necessário cobrir o valor total da prestação em dinheiro, acrescendo a parcela que o FGTS custeava.
No exemplo mencionado acima, sobre a prestação de R$ 500, esse valor seria acrescido de R$ 160 para cobrir a falta do depósito do antigo FGTS.
Já em caso de demissão sem justa causa, o trabalhador ainda poderá sacar o saldo da conta vinculada, porém o valor sacado será menor do que o montante que havia sido depositado até aquele momento, já que parte já teria sido utilizada no financiamento do imóvel. Entretanto, a multa rescisória, equivalente a 40% sobre os valores depositados pelo empregador, segue inalterada.
Imagem: Alexander Raths / shutterstock.com
