Em março, o governo federal deverá aprovar a regulamentação da nova modalidade de financiamento habitacional, conhecida como “FGTS Futuro”. Assim, a medida irá possibilitar o financiamento de cerca de 60 mil casas por ano através do saldo futuro do trabalhador no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no âmbito da Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida.
De acordo com Hailton Madureira, secretário de habitação do Ministério das Cidades, muitas famílias não possuem acesso ao crédito habitacional atualmente por não conseguir atingir o limite do financiamento. Dessa forma, segundo Madureira, o FGTS Futuro poderá ampliar o acesso ao crédito habitacional, especialmente para as pessoas mais carentes.
Como irá funcionar o FGTS Futuro
Portanto, a regulamentação aprovada pelo Conselho Curador do FGTS durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro (PL). Assim, espera-se que o FGTS Futuro esteja em pleno funcionamento a partir de abril deste ano, logo após a reunião do colegiado marcada para 19 de março.
A princípio, a aplicação do modelo será apenas para a Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida. Mas a ideia é que ele seja replicado futuramente nas demais faixas. Assim, de acordo com a proposta, o FGTS Futuro funcionará como uma espécie de caução para aumentar a renda informada da família, em até 8%, na hora da contratação do financiamento.
Dessa forma, a família conseguirá um financiamento maior e, consequentemente, irá adquirir um imóvel melhor. No entanto, o secretário de habitação ressaltou que a adesão à modalidade é opcional e que, em caso de demissão, não haverá penalidade.
Comprovação de renda
Além disso, Hailton Madureira também adiantou à CNN que o Conselho do FGTS vai debater uma nova modalidade de fundo garantidor para trabalhadores que atuam na informalidade nas reuniões de maio e junho deste ano.
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Assim, a expectativa é que essa modalidade esteja pronta até o final deste ano. Segundo Hailton, a modalidade irá contemplar os trabalhadores que possuem renda mas não têm como comprovar, como por exemplo, aqueles que vendem doces, para que essas pessoas consigam conquistar o sonho da casa própria.
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