Pessoas com mais de 50 anos estão entre a faixa etária que mais adquirem imóveis. Porém, um movimento aponta que nem todas as pessoas neste contexto compram pensando em moradia. Uma parcela tem pensado neste produto como um investimento para aposentadoria.
Brasileiros com mais de 50 anos estão investindo em imóveis pensando na aposentadoria
Buscando uma aposentadoria tranquila, pessoas acima de 50 anos estão investindo em imóveis com diferentes objetivos. Entenda este cenário.
Assim, é natural que haja dúvidas sobre adquirir um ativo imobiliário para viver ou alugar, especialmente porque existem pontos bons e ruins nestes dois tipos de escolha, fazendo com que a decisão dependa de várias análises.
De todo modo, investir em imóveis pensando na aposentadoria pode ser um tipo de investimento interessante. Dessa forma, é útil entender o que leva a este cenário.
Contexto do mercado
Inicialmente, vale apontar que o mercado imobiliário é um dos mais consolidados entre pessoas acima de 50 anos. Segundo pesquisa do Census Bureau, de 2006, auge da bolha imobiliária, até 2022, a taxa de aquisição de imóveis seguiu em 80% entre as pessoas acima de 65 anos.
Ou seja, esta parte da população seguiu investindo em imóveis mesmo em um período de instabilidade. Além disso, a taxa de aquisição sobe para 90% quando há casais em que pelo menos uma pessoa tem 65 anos.
Todavia, na faixa etária entre 55 e 64 anos, o cenário não segue o mesmo. Conforme o Census Bureau, a taxa de aquisição destas faixas teve queda de 81%, em 2006, para 76%, em 2022. O levantamento aponta que o cenário econômico adverso impactou nesta queda.
Por fim, também há um crescente número de pessoas que estão investindo em imóveis buscando renda passiva por aluguel.
Investindo em imóveis
O perfil e os objetivos do cliente impactam no que é melhor, seja alugar ou comprar um imóvel. Em suma, pessoas que adquirem um ativo imobiliário conseguem ter uma moradia garantida, além de poder deixar herança aos seus familiares.
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Entretanto, o investimento realizado e as obrigações (manutenção, impostos, entre outras) é maior em comparação à alternativa do aluguel. Assim, o aluguel pode ser uma opção interessante para quem deseja gastar menos e escolher um local específico para morar.
Mesmo assim, há a insegurança de ter a despesa do valor do aluguel até o fim da vida pesando contra esta alternativa.
Dessa forma, pessoas acima de 50 anos estão investindo em imóveis por diferentes motivos, isto é, tanto para moradia, quanto pensando apenas como um investimento para aposentadoria.
Imagem: energepic.com/Pexels
