Caixa lança empréstimos com garantia de imóvel (home equity) e juros menores
A Caixa acaba de anunciar que está oferecendo uma nova modalidade de empréstimo. A partir da próxima segunda-feira (3 de agosto), será possível fazer empréstimos com garantia de imóvel (ou seja, o home equity). Com essa nova opção de empréstimo, a Caixa espera multiplicar por 10 sua carteira no setor, chegando a R$ 40 bilhões. Saiba mais sobre o empréstimo da Caixa com garantia de imóvel nessa matéria.
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O que é home equity?
Primeiramente, home equity é uma modalidade de crédito na qual um imóvel é usado como garantia, possibilitando juros menores no crédito pessoal.
Apesar de existir no Brasil há muito tempo, o home equity possui estoque de aproximadamente R$ 11 bilhões, mercado no qual a Caixa detém R$ 3,5 bilhões, conforme informa Pedro Guimarães, presidente da instituição. Futuramente, a Caixa quer conceder um total de R$ 40 bilhões em empréstimos com garantia de imóvel.
Empréstimos com garantia de imóvel da Caixa
Os empréstimos com garantia de imóvel da Caixa estarão disponíveis somente para imóveis sem ônus, isto é, que não tenham garantia para nenhum outro banco (nem mesmo a própria Caixa). Tanto imóveis residenciais quanto comerciais podem ser dados como garantia nas operações de crédito.
As contratações poderão ser feitas com taxas IPCA, TR ou taxa fixa. Conforme Pedro Guimarães, essa variedade pode trazer um maior volume de clientes para Caixa. Confira abaixo as condições desse tipo de empréstimo:
- IPCA – taxa a partir de 0,6% ao mês num prazo de até 15 anos com garantia de até 50% do valor do imóvel
- TR – taxa a partir de 0,7% ao mês num prazo de até 15 anos com até 60% do valor do imóvel
- Taxa fixa – taxa a partir de 0,8% ao mês num prazo de até 15 anos com até 60% do valor do imóvel
Entretanto, no caso da TR, a taxa máxima será de 0,9%, oferecida independentemente de qualquer relacionamento com os clientes.
O simulador para a contratação do empréstimo está disponível no site da Caixa, e a contratação será feita nas agências da Caixa e correspondentes Caixa Aqui.
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Imagem destacada: Antonio Salaverry / Shutterstock.com
