Casas à venda por menos de 1 real: saiba onde comprar

Casas estão realmente à venda por menos de 1 real? Chamadas de “Aldeias Fantasma”, pequenas vilas na Croácia e na Itália enfrentam uma grave crise de despovoamento. Para combater essa decadência, os governos locais desses países estão oferecendo vantagens a novos moradores.

A saber, essa é uma tendência que se espelha em partes rurais de muitos países europeus, onde a população jovem está migrando para as cidades em busca de melhores oportunidades, deixando as vilas mais velhas com um crescente problema de abandono.

Programa na Croácia vende terrenos a novos moradores

A localidade de Legrad, na Croácia, nomeou a venda ou doação de terrenos como seu método preferido para reverter o despovoamento.

Desse modo, um comprador pode pagar apenas uma kuna — cerca de 5 centavos de euro. Enquanto isso outros terrenos, no caso de famílias com filhos, ficam disponíveis como doação. Para isso, basta o compromisso de permanecer na vila por 15 anos.

Há casas à venda na Itália por menos de 1 real?

Na Itália, prefeitos de pequenas vilas decidiram vender residências por apenas um euro, aproximadamente R$ 6,00 na cotação atual. A ideia, nomeada em italiano como “Case a un euro”, tem como principal objetivo atrair novos residentes e revitalizar as áreas abandonadas.

Essa iniciativa existe desde 2014 e já teve aplicação em pelo menos 30 localidades, incluindo regiões turísticas famosas como Toscana, Sicília, Sardenha, Puglia, Piemonte e Lombardia.

Os compromissos dos compradores

É importante destacar que os compradores dessas residências devem cumprir algumas regras. Geralmente, exige-se um investimento mínimo na reestruturação do imóvel e a conclusão da obra dentro de um determinado prazo. Além disso, todas as despesas relacionadas à documentação correm por conta do proprietário.

Caso as condições não sejam cumpridas, uma multa é aplicada e o imóvel retorna para a prefeitura local. Apesar disso, muitos veem um potencial de investimento nessas casas, seja para a aposentadoria ou para transformação do espaço em pousada, hotel, ou aluguel pelo Airbnb.

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De acordo com uma publicação do Huffington Post Italia, a venda de imóveis por um euro tem atraído principalmente pessoas dos Estados Unidos, Holanda, Alemanha e Inglaterra. Essas estratégias ilustram a criatividade necessária para lidar com as implicações a longo prazo do deslocamento urbano.

Imagem: Cast Of Thousands / Shutterstock.com