Uma pequena cidade de Mussomeli, na região da Sicília, na Itália, está vendendo casas por apenas 1 euro (R$5). O objetivo central deste fenômeno é simples e direto: reabilitar, valorizar e atrair novos moradores para os imóveis do centro histórico da cidade, que caíram em abandono devido ao êxodo rural.
Casas estão sendo vendidas por R$ 5; veja como comprar
Descubra como comprar casas por apenas R$5. Conheça os prós e contras desse investimento imobiliário. Confira!
Desse modo, este projeto foi descoberto pela brasileira Rubia Daniels enquanto curtia férias na Indonésia. Movida pela curiosidade, Rubia embarcou nessa oportunidade e comprou três casas pelo valor simbólico de 1 euro cada, no início de 2019. Conforme informações divulgadas no portal Terra.
Agora, cinco anos depois, com os seus imóveis em reforma, a goianiense reflete sobre a experiência e compartilha suas dicas para quem deseja investir nessa oportunidade.
Por que as casas estavam sendo vendidas por apenas 1 Euro?
Nos últimos anos, muitos moradores de Mussomeli migraram para os grandes centros urbanos, deixando para trás residências que outrora pertenciam à parentes mais velhos ou falecidos. Além disso, no país, o IPTU da primeira residência é isento, mas no caso de um segundo imóvel, a taxa retorna e muitos preferem vender essas casas “abandonadas” por um euro, evitando assim, a pesada taxação.
Como funciona o processo para adquirir uma casa por 1 Euro?
Em primeiro lugar, é importante ressaltar que nada é feito pela internet. Para adquirir uma dessas casas, é primordial ir até a cidade presencialmente, visitar os locais e verificar todos os detalhes dos imóveis. Assim, após a escolha, se inicia o processo de aquisição. Apesar da casa ser vendida por um valor simbólico, a documentação associada a ela tem um custo.
Qual o custo real do projeto?
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A casa em si é de fato quase gratuita, porém, não é tão simples quanto parece. Considerando todas as despesas com documentação, viagens para o local e reforma da casa, o investimento mínimo fica em torno de R$ 40 mil. Lembrando, ainda, que é imposta ao novo proprietário a obrigação de reformar a fachada da casa em até três anos, sob o risco de perder o valor de caução paga no início do processo.
Nesse sentido, o projeto de casas por 1 euro na Itália, apesar dos custos extras envolvidos, o investimento é bastante atraente, se comparado aos preços do atual mercado imobiliário brasileiro.
Imagem: Rasto SK / shutterstock.com
Autor
Isabelle SantosGraduada em Letras Vernáculas pela Universidade Estadual de Feira de Santana -BA.