Como ficam as construtoras se a revisão do FGTS for aprovada?

Desde a sua criação, em 1966, o Fundo é corrigido pela Taxa Referencial (TR), que é muito abaixo da inflação e, por isso, os trabalhadores têm perdido poder de compra.

O que está acontecendo de fato?

As ações das construtoras que se especializam em imóveis para baixa renda, estão experimentando uma forte queda na Bolsa brasileira desde o início da semana passada.

Durante o período compreendido entre os dias 18 de abril e 26 de abril, as ações da Tenda (TEND3), Cury (CURY3), Plano&Plano (PLPL3), MRV (MRVE3) e Direcional (DIRR3) apresentaram quedas significativas, com variações entre 11% (MRVE3) e 17% (TEND3).

Uma das construtoras que será mais afetada é a da Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Ela faz parte de um programa habitacional do governo federal brasileiro que visa facilitar o acesso à moradia própria para famílias de baixa renda.

O que diz o STF

Esse processo tem gerado preocupação no setor imobiliário. Pois, se a revisão for aprovada, pode trazer um impacto negativo no preço dos imóveis, uma vez que, os valores do Fundo terão que ser corrigidos retroativamente.

Há uma proposta em tramitação no Supremo Tribunal Federal (STF) que propõe que o fundo não receba remuneração menor do que a da poupança (TR + 0,5% ao mês, quando a taxa Selic é superior a 8,5%). Dessa forma, a proposta também sugere que eventuais perdas passadas sejam resolvidas por meio de legislação, ou seja, sem incluir compensações retroativas.

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