Com a volta de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) à presidência da República, alguns programas que integraram seus outros governos estão sendo relançados, como é o caso do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
Dessa forma, uma das principais novidades que já foram anunciadas pelo Governo Federal é o retorno da Faixa 1 do programa, que a partir de agora contemplará famílias com renda bruta de até R$ 2.640,00. Anteriormente, a renda máxima exigida era de R$ 1.800,00.
Além disso, outra novidade que irá facilitar a vida de quem quer comprar a casa própria é que agora poderão ser financiados através do programa imóveis usados, o que até então não era permitido.
Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida?
À vista disso, entre os requisitos para participar do Minha Casa, Minha Vida estão as faixas de renda em áreas urbanas e também nas áreas rurais. A forma de conseguir o financiamento varia conforme as faixas, portanto é preciso ficar atento a cada regra.
Vale destacar ainda que aqueles que recebem benefícios sociais, como Bolsa Família ou seguro-desemprego, não têm essa renda considerada na solicitação do Minha Casa, Minha Vida. Veja a seguir o valor de cada faixa do programa.
Faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida
As faixas de renda do programa habitacional são divididas da seguinte forma de acordo com a renda bruta mensal familiar:
Áreas urbanas (valor mensal)
- Faixa 1: até R$ 2.640,00;
- Faixa 2: de R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00;
- Faixa 3: de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00.
Áreas rurais (valor anual)
- Faixa 1: até R$ 31.680;
- Faixa 2: de R$ 31.680,01 até R$ 52.800,00;
- Faixa 3: de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
Como financiar um imóvel pelo programa
Assim, confira o passo a passo para financiar a casa própria pelo Minha Casa, Minha Vida, conforme a faixa salarial:
Faixa 1 – financiamento por meio de sorteio
- Realizar o cadastro na prefeitura da cidade em que mora para participar do sorteio;
- Após a inscrição na prefeitura, os dados das famílias são conferidos pela Caixa Econômica Federal, e as famílias que tiverem as informações validadas serão habilitadas a participar do sorteio de moradias;
- Ao conseguir uma unidade habitacional, ocorre a assinatura do contrato de compra e venda do imóvel e, por fim, será assinado o contrato de financiamento.
Faixas 2 e 3 – sem sorteio
- Ter renda bruta familiar mensal de até R$ 8.000,00;
- Escolher o imóvel que deseja comprar;
- Fazer uma simulação pelo site da Caixa;
- Obter informações sobre prazos e condições;
- Reunir a lista de documentos indicada;
- Ir até uma agência da Caixa, onde será apresentada a documentação do imóvel escolhido e as melhores condições para o financiamento;
- A Caixa irá analisar a documentação pessoal e do imóvel;
- Após aprovação e validação, o contrato de financiamento deverá ser assinado pela família.
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