Como incluir aluguel pago na declaração do Imposto de Renda?

Vale ressaltar que, embora quem pague o aluguel não possa abater essa despesa do IR, é obrigatória a declaração para que os valores declarados tanto pelo locador quanto pelo locatário sejam os mesmos.

Apenas ficam isentos da declaração quem não atingiu o ganho anual de R$ 28.559,70 no ano anterior, por estarem de fora da taxa de obrigatoriedade explicitada pela Receita Federal. Claro que essa regra só é válida caso o contribuinte não atinja nenhum dos outros critérios de obrigatoriedade.

Como informar os gastos com o aluguel pago?

Para declarar o seu aluguel pago de pessoa física em 2022, você deve preencher a área de “Pagamentos Efetuados” e “Aluguel de Imóveis”, preenchendo o valor total do ano e, também, os dados do locador – mesmo que tenha sido alugado por imobiliárias.

Você deve solicitar um informe dos pagamentos de pessoa física para o locador, para que não haja nenhuma diferença entre o valor declarado entre ambas as partes.

Em caso de divisão do pagamento do aluguel, para ambas as partes pagadoras declararem, é ideal que estejam em contrato. Porém, caso isso não ocorra, quem tem a titularidade no contrato deve declarar o valor total.

Caso o locatário seja uma pessoa jurídica, é necessário fornecer uma documentação para comprovar os valores pagos no ano de 2022.

Declaração de outras taxas do imóvel

Muitas vezes, fica sob responsabilidade dos locatários o pagamento de outras taxas do imóvel, como IPTU e conta do condomínio. No entanto, esses valores não precisam constar na declaração.

Demais gastos com o imóvel e benfeitorias devem ser declarados apenas pelo locador e proprietário. Guarde sempre os comprovantes de pagamento do seu aluguel pago, caso precise realizar alguma retificação na sua declaração.

Imagem: Billion Photos e PHOTOCREO Michal Bednarek / Shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital