Como usar o FGTS para sair do aluguel de uma vez por todas

Apesar de ser uma alternativa aparentemente simples, existem regras específicas para o saque do FGTS em diferentes contextos, mas é possível utilizá-lo para a aquisição de imóveis.

No entanto, os trabalhadores podem não saber dessa funcionalidade do FGTS para sair do aluguel. Por isso, se você está pensando em comprar sua casa, continue a leitura!

Como fazer o saque imobiliário?

Ao assinar o contrato de financiamento, efetua-se o saque imobiliário. A pessoa que deseja usar o FGTS para comprar o imóvel deve solicitar o saque junto ao agente financeiro. Este, por sua vez, comunicará a Caixa Econômica Federal.

Confira as regras necessárias para poder utilizar o seu FGTS:

• Pode ser usado para a quitação ou entrada do imóvel;
• O imóvel deve ser inferior a R$ 1,5 milhão;
• É preciso ter 3 anos de carteira assinada e não pode ter outro financiamento;
• Não é possível possuir outro imóvel na cidade.

É importante destacar que você pode utilizar o valor acumulado durante os 12 meses seguintes ao financiamento para amortizar parte da dívida, adiantando parcelas. Assim, após 2 anos, também é possível utilizar o FGTS para diminuir o saldo devedor.

Como fazer o saque do FGTS para comprar imóvel e sair do aluguel?

Existe toda uma burocracia que o comprador precisa cumprir na hora de comprar um imóvel utilizando-se do saldo do FGTS. No entanto, a entrega do valor acontece diretamente na conta do vendedor, sendo, portanto, repassada diretamente para o agente financeiro.

Ou seja, ao assinar o contrato e ter a aprovação da Caixa Econômica para a utilização do fundo, a instituição financeira deverá aprovar o financiamento. Com isso, o valor financiado nunca chegará à conta do comprador.

Por fim, é válido ressaltar que usar o FGTS para sair do aluguel precisa seguir algumas particularidades.

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