Confira como amortizar o financiamento da casa própria e pagar bem mais rápido
Saiba como realizar a amortização para quitar seu financiamento imobiliário de forma mais rápida e com menos juros!
Quitar o financiamento de um imóvel é o sonho de muitas pessoas, e a amortização pode ser uma estratégia eficaz para alcançar esse objetivo mais rapidamente. Neste artigo, vamos explorar o que é amortização, como ela funciona e como utilizá-la para acelerar a quitação de um financiamento imobiliário.
Em síntese, a amortização é o processo de pagamento gradual do saldo devedor de um financiamento, por meio de pagamentos periódicos que incluem parte do principal e dos juros. Em outras palavras, é a forma como você reduz o valor que deve ao banco ao longo do tempo. Veja mais detalhes!
Tipos de Amortização
Portanto, existem diferentes métodos de amortização, sendo os mais comuns o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Sistema de Amortização Price (Prestações Fixas). No SAC, as parcelas diminuem ao longo do tempo, enquanto no Price, elas permanecem constantes.
Dessa forma, a principal vantagem da amortização é a redução do saldo devedor, o que resulta em economia de juros e, consequentemente, na quitação mais rápida do financiamento. Além disso, ao antecipar pagamentos, você pode diminuir o prazo do financiamento e reduzir o custo total do empréstimo.
Como realizar a amortização
Assim, para realizar a amortização do seu financiamento imobiliário, você pode optar por fazer pagamentos extras além das parcelas mensais. Então, esses pagamentos adicionais serão destinados à redução do saldo devedor, acelerando o processo de quitação do financiamento.
Enfim, algumas estratégias podem ajudar a acelerar ainda mais o processo de amortização. Uma delas é utilizar recursos extras, como o décimo terceiro salário, bônus ou outras fontes de renda, para fazer pagamentos adicionais. Ademais, outra dica é renegociar as condições do financiamento com o banco, buscando reduzir as taxas de juros e as parcelas.
Veja também:
Moeda que homenageia Tiradentes pode render R$ 70 reais para você
Por fim, é importante ficar atento aos custos envolvidos na amortização, como taxas de antecipação e eventuais penalidades por pagamento antecipado.
imagem: Roman Samborskyi / shutterstock.com
