O mercado financeiro está agitado com a notícia de que uma das maiores empresas de móveis e decorações do país pode pedir recuperação judicial. Um dos fatos que sustentam essa suspeita é o calote que a Tok&Stok deu no aluguel de um de seus galpões.
Cotas de fundo imobiliário caem após calote da Tok&Stok
Tok&Stok dá colote no aluguel de janeiro e fundo imobiliário dono do imóvel vê valor das cotas cair. Entenda o que está acontecendo
O fundo imobiliário Vinci Logística tem participação em 16 imóveis em sete estados brasileiros. São mais de 600 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) e mais de 60 locatários. Um dos imóveis é o Extrema Business Park I.
Nesse sentido, localizado em Extrema, Mina Gerais, esse galpão tem mais de 67 mil metros quadrados e, atualmente, está alugado para a Tok&Stok. Contudo, a empresa não pagou o aluguel referente ao mês de janeiro, que venceu em fevereiro.
Fundo imobiliário vê valor das cotas cair
De acordo com informações divulgadas pelo fundo de investimento, o valor do aluguel da Tok&Stok corresponde a 14% da receita total da carteira. Além disso, o galpão tem 11% da ABL que pertence ao fundo.
Vinci Logística informou aos investidores que o pagamento do aluguel não foi feito, entretanto, não detalhou o motivo do atraso. Também garantiu que o contrato conta com um seguro fiança que cobre o equivalente a doze meses de aluguel.
Apesar do contrato dar a Tok&Stok o direito de pagar o atrasado mais as multas para continuar com o acordo de aluguel, a informação que circula no mercado é que o fundo imobiliário já entrou com uma ação de despejo.
Mesmo assim, o calote fez com que o valor da cota do fundo sofresse uma queda. Na tarde de quarta-feira (16), o preço já tinha caído mais de 3% e estava sendo negociado a R$ 87,99.
Recuperação Judicial
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O mercado está esperando o anúncio da reestruturação financeira da Tok&Stok desde que saiu a informação de que a empresa contratou a Alvarez & Marsal (A&M). O escritório é especializado na gestão e reestruturação de negócios.
Atualmente, o A&M está trabalhando na recuperação judicial de outra grande varejista brasileira: a Lojas Americanas.
Imagem: stock-boris/shutterstock.com
