É mais barato comprar um imóvel pronto ou na planta?

O sonho da casa própria é uma realidade almejada por muitos brasileiros que desejam sair do aluguel e investir em um imóvel. No entanto, ao decidir entre comprar um imóvel pronto ou na planta, é fundamental levar em consideração suas necessidades, preferências e possibilidades financeiras.

Ambas as opções apresentam vantagens e desafios. Assim, é importante ponderar os prós e contras antes de fechar o negócio. Nesta matéria, vamos explorar essa questão e fornecer informações valiosas para ajudá-lo a fazer a escolha certa.

Vantagens de comprar na planta

Optar por um imóvel na planta pode ser interessante para aqueles que não possuem um alto valor para dar de entrada e não têm pressa em se mudar. Uma das principais vantagens é a possibilidade de melhores condições de pagamento e prazos mais flexíveis.

De acordo com especialistas, quando as pessoas não possuem a reserva financeira necessária para a entrada, os bancos geralmente solicitam 20% do valor do imóvel, com a possibilidade de financiamento do restante.

O imóvel na planta se mostra mais atraente nesse cenário, uma vez que oferece a possibilidade de flexibilizar o pagamento de 20% a 30% ao longo de até 3 anos, de acordo com as regras estabelecidas pela vendedora. Além disso, é importante considerar a valorização durante o período de construção, que geralmente varia entre 20% e 50% até a entrega do imóvel.

No entanto, é necessário estar atento a alguns cuidados ao comprar um imóvel na planta. O consumidor precisa verificar o histórico da construtora, analisar a reputação da empresa, visitar obras anteriores e, principalmente, estar ciente dos direitos que possui em caso de atraso na entrega das chaves.

Imóvel pronto: preço e valorização

Existem algumas vantagens em considerar a opção de adquirir um imóvel pronto. Primeiramente, muitas vezes é possível obter descontos atrativos, uma vez que o valor original será pago diretamente para a construtora.

Além disso, o imóvel pronto permite que o comprador usufrua dele imediatamente, sem a necessidade de esperar pelo término da construção.

No entanto, especialistas afirmam que o apartamento na planta é geralmente mais acessível em termos de preço em comparação ao apartamento pronto. Isso ocorre principalmente devido à necessidade do consumidor de aguardar para usufruir do imóvel.

Avalie com cuidado

Lembre-se de que a compra de um imóvel é um investimento de longo prazo, por isso, tome o tempo necessário para pesquisar, comparar e tomar uma decisão. Seja na planta ou pronto, o importante é fazer uma escolha que esteja alinhada às suas necessidades, objetivos e capacidade financeira, garantindo assim um lar que traga satisfação e segurança para você e sua família.

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