Ao alugar um imóvel, nem sempre é possível contar com um fiador. Acontece que isso faz com que muitas pessoas desistam antes mesmo de iniciar o processo. Porém, é possível conseguir alugar uma casa sem ter uma pessoa que se disponha a ser o fiador.
É possível alugar uma casa sem ter fiador?
Ao buscar uma casa para alugar, uma das primeiras coisas a ser solicitada é um fiador para fechar o negócio. Veja se existem alternativas!
Nesse sentido, é uma opção que pode ser utilizada por pessoas que não possuem parentes ou amigos próximos que possam atuar como fiadores ou que simplesmente preferem não incomodar com esta solicitação.
Nesse tipo de situação, existem outras opções de garantia que podem ser oferecidas ao proprietário ou à imobiliária, como o seguro-fiança, depósito caução e o título de capitalização.
Seguro-fiança
O seguro-fiança é uma modalidade de seguro que funciona como uma garantia de locação. Por meio dele, o inquilino contrata o serviço de uma seguradora, que assume o compromisso de pagar o aluguel em caso de inadimplência do locatário.
Esta pode ser uma alternativa interessante para quem não quer ou não pode apresentar um fiador, mas é preciso estar atento ao custo, que pode variar de acordo com a seguradora e o valor do aluguel.
Caução
Outra opção é o depósito caução, que consiste em depositar um valor equivalente a um ou dois aluguéis na conta do proprietário ou da imobiliária. Este valor fica bloqueado durante o período de locação e é devolvido ao final do contrato, caso não haja débitos a serem quitados.
É importante lembrar que o depósito caução não pode ultrapassar o valor de três aluguéis e deve ser realizado por meio de depósito identificado em conta bancária.
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Título de capitalização
Por fim, existe ainda a opção do título de capitalização, que é uma espécie de investimento em que o inquilino adquire um título de capitalização no valor equivalente a três ou quatro aluguéis. O título fica em nome do proprietário ou da imobiliária e pode ser resgatado ao final do contrato, caso não haja valores a serem pagos.
Imagem: StoryTime Studio / Shutterstock – Edição: Seu Crédito Digital
