Ser dono de imóveis é uma excelente forma de construir um capital maior e aumentar o seu rendimento. Entretanto, o que muita gente não sabe é que é possível se tornar proprietário de empreendimentos imobiliários sem precisar construir nada.
É possível ser dono de imóveis com até R$ 100? Veja como
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Para isso, os investidores podem aplicar o seu dinheiro em Fundos de Investimentos Imobiliários (FII). Os fundos possuem vários tipos de imóveis alugados para empresas e negócios de vários setores. Assim, quem compra uma cota, tem direito a receber uma parte dos aluguéis.
Existem vários tipos de FII no mercado. Portanto, para ser dono de imóveis, basta escolher algum que combine com o seu perfil de investidor. E o melhor, existem opções com um rendimento interessante e que custam menos de R$ 100.
Como ser dono de imóveis com menos de R$ 100?
O MXRF11 é o maior fundo de investimento do Brasil, com um patrimônio de mais de R$ 2,3 bilhões. Hoje, é possível comprar uma cota desse FII por R$ 10,68 e receber um dividendo de cerca de R$ 0,12 por cada cota todos os meses.
Lembrando que o valor pago aos cotistas varia conforme o resultado do fundo naquele mês. Por exemplo, se um inquilino deixar de pagar o aluguel, o dividendo mensal que eles vão receber vai cair.
Agora, se você quer arriscar mais para ganhar mais, ser dono de imóveis pode não ser a melhor opção. Nesse caso, é possível investir em FII de papéis, que são aqueles fundos que contêm as dívidas das empresas do setor imobiliário.
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Essa operação possui um maior risco, mas os ganhos também crescem. Por exemplo, o HABT11 custa R$ 94,86 a cota e tem um rendimento de R$ 1,20 por papel. Entretanto, durante o ano, sua cotação já caiu mais de 3%.
Imagem: jaturonoofer / shutterstock.com
