É possível utilizar a casa de terceiros em empréstimo com garantia de imóvel?

Também chamado de home equity, essa modalidade de crédito permite que o cliente obtenha empréstimos com taxas de juros mais competitivas, se comparado a outras modalidades oferecidas no mercado.

Dessa forma, a grande vantagem é que o banco, ao ter uma garantia real do pagamento, neste caso o imóvel, consegue oferecer prazos mais longos para o pagamento e um limite de crédito mais alto.

Posso usar um imóvel de terceiros como garantia para empréstimo?

O Santander permite que o cliente utilize um imóvel de terceiros como garantia para a obtenção do crédito. Neste caso, tanto o solicitante do empréstimo quanto o proprietário do imóvel devem fornecer documentação completa para análise do banco.

Depois de concluir toda a parte burocrática, e de o imóvel ter sua matrícula atualizada e contrato registrado no cartório de registro de imóveis, o crédito é liberado em até cinco dias úteis.

No entanto, essa questão tende a variar entre as demais instituições financeiras que oferecem este tipo de modalidade aos clientes. Por isso, é importante buscar os canais oficiais. 

Vantagens da modalidade: vale a pena?

Entre as principais vantagens desta modalidade, destacam-se os juros mais baixos, que são possíveis graças à redução do risco de inadimplência. E também os prazos flexíveis de pagamento, que podem chegar a até 240 meses. 

Assim sendo, o empréstimo com garantia de imóvel pode ser extremamente vantajoso para quem busca crédito com juros mais baixos e prazos flexíveis. Entretanto, é sempre importante avaliar suas necessidades e condições antes de tomar qualquer decisão.

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Atualmente, diversas instituições bancárias e financeiras oferecem este tipo de empréstimo, incluindo fintechs que proporcionam toda a conveniência de um processo online e sem burocracias.

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