É possível utilizar o FGTS para amortizar financiamento?

Porém, é possível utilizar o saldo desse fundo para amortizar um financiamento imobiliário todo ano? Continue a leitura para mais informações!

É possível usar o FGTS para amortizar um financiamento imobiliário?

Sim, é possível utilizar o FGTS para amortização de um financiamento imobiliário atrelado ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Ele destina-se a imóveis residenciais urbanos. Portanto, com o saldo do Fundo de Garantia, é possível amortizar até 80% do valor das prestações em até 12 meses consecutivos.

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Ademais, pode-se utilizar o FGTS para amortizar um financiamento imobiliário apenas a cada 2 anos. Sendo assim, se usar esse recurso, por exemplo, em fevereiro de 2023, só poderá fazê-lo novamente em fevereiro de 2025.

Quais são os requisitos?

No entanto, vale destacar que é preciso seguir alguns critérios para que se possa utilizar o FGTS para amortizar um financiamento. A seguir, confira quais são eles.

1. O imóvel deve ter sua avaliação em até R$ 1,5 milhão;
2. O trabalhador deve ter 3 anos de trabalho sob o regime da CLT, de maneira contínua ou não;
3. Não é necessário que o contrato de trabalho esteja ativo;
4. O beneficiário não é elegível caso possua outro imóvel no município onde trabalha ou reside;
5. Não deve ter outro financiamento ativo no SFH.

Por fim, para utilizar o FGTS no pagamento das prestações do financiamento, é necessário seguir os seguintes passos:

1. Dirija-se ao banco onde o financiamento habitacional foi realizado;
2. Informe que deseja utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para quitar até 80% de cada parcela em atraso, com um limite de 12 prestações;
3. O processo requer sua presença pessoal para que você possa assinar a Autorização de Movimentação da Conta Vinculada.

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