Um dos mais tradicionais shoppings da cidade de São Paulo está à venda. O Shopping Cidade São Paulo fica na Avenida Paulista – um dos lugares mais conhecidos da capital do estado. Conforme informações da empresa responsável pelo local, a Syn Prop e Tech, o período para negociações já começou.
Mas ele não é o único. Além do Cidade São Paulo, outro shopping pertencente à mesma incorporadora, localizado em Santo André, também deve estar disponível para compra em breve.
Famoso shopping na Av. Paulista está à venda
O Bradesco BBI é o responsável pelas negociações envolvendo o shopping Cidade São Paulo. Porém, segundo a Syn Prop e Tech, ainda não apareceu ninguém interessado na compra do ativo – o qual é um dos mais importantes do portfólio da empresa.
Além dele, outro famoso shopping deve estar disponível para compra em breve. O Grand Plaza (antigo ABC Plaza Shopping) se localiza na região metropolitana de São Paulo, mais especificamente em Santo André, e também é considerado tradicional para a população frequentadora.
Por que os shoppings estão à venda?
Alguns fatores contribuíram para que os sócios da Syn Prop e Tech, Leo Krakowiak e Elie Horn, decidissem abdicar do Cidade São Paulo. De acordo com uma entrevista concedida ao jornal O Estado de São Paulo, o complexo de lojas apresentava uma dívida de quase R$ 770 milhões no final do ano passado.
Outro importante fator também impulsionou a decisão. Segundo estimativas, apesar da ótima localidade do shopping, o número de visitantes caiu drasticamente desde a pandemia causada pela Covid-19 e ainda não foi recuperado.
Conheça os shoppings
O Shopping Cidade São Paulo conta com 17 mil m². O complexo se classifica como pequeno porte e sua ocupação é alta, chegando a 96%.
Já o Shopping Grand Plaza é referência na região e possui 70 mil m², ou seja, é considerado um ativo de grande porte. Com 96% de ocupação de lojistas, o empreendimento fechou o ano de 2022 com uma receita líquida de R$ 90 milhões.
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