Se você é um trabalhador que ganha até R$ 2,4 mil e deseja adquirir uma casa própria, saiba que temos uma notícia que pode te agradar. Acontece que a partir de 2023 será possível usar os depósitos futuros do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para aquisição de imóveis no programa Casa Verde e Amarela.
A previsão é que o FGTS consignado, também chamado de FGTS Futuro, passe a funcionar como uma espécie de financiamento imobiliário. Sendo assim, a modalidade deve começar a ser oferecida a partir do fim de abril. Dados apontam que cerca de 10,9 milhões de famílias são compatíveis com o perfil de uso dessa opção.
Sobre o FGTS Futuro
A princípio, apenas trabalhadores com renda familiar de até R$ 2,4 mil poderão optar pelo FGTS Futuro, sendo permitido o financiamento de somente uma propriedade por nome. Entretanto, é importante destacar que trata-se de uma adesão opcional. Ou seja, cabe à pessoa escolher se quer ou não o fundo consignado.
Em outubro, o Conselho do FGTS aprovou a proposta realizada pelo Ministério do Desenvolvimento Regional. Sendo assim, a modalidade vai funcionar como um crédito consignado de acordo com os depósitos que os empregadores realizarão nas contas do fundo de seus empregados.
Como vai funcionar o FGTS Futuro e quais são as vantagens e desvantagens
Basicamente, o dinheiro que seria depositado mensalmente na conta do fundo do trabalhador terá um destino diferente: o valor será utilizado para pagar as parcelas e reduzir o financiamento da casa. Ou seja, haverá um desconto para pagamento das prestações, funcionando como um empréstimo consignado.
Sendo assim, uma pessoa que recebe R$ 2 mil por mês consegue, atualmente, financiar uma propriedade com parcelas de apenas R$ 500. No entanto, com a nova medida, há possibilidade de prestações de R$ 660, com valor total do imóvel financiado chegando a R$ 136 mil.
Cabe destacar que o trabalhador deve ficar atento aos prós e contras da nova modalidade. Confira abaixo alguns.
- Vantagens do FGTS Futuro: mais uma opção para financiamento de imóveis e aumento no valor total da casa financiada;
- Desvantagens do FGTS Futuro: depósitos futuros bloqueados no FGTS e não há possibilidade de saque do saldo da conta ligada ao financiamento em caso de demissão.
Crédito exclusivo para quem aderiu ao saque-aniversário
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Imagem: Brenda Rocha / shutterstock.com
