Imóveis mais caros: confira as cidades com o m² mais caro do Brasil

Assim, especialistas preveem que o mercado imobiliário brasileiro deve continuar crescendo em 2024, mas a um ritmo mais moderado do que em 2023. No entanto, a alta dos preços dos imóveis pode desacelerar devido ao aumento da taxa Selic e à inflação.

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Maiores aumentos por região

Portanto, segundo o Zap, aumento nos preços dos imóveis foi mais expressivo em algumas regiões do país:

• Região Centro-Oeste: destaque para Goiânia (13,45%);
• Região Nordeste: Maceió liderando a alta (14,58%);
• Região Sul: Curitiba se destacando mais uma vez (12,50%);
• Região Norte: Manaus registrando o maior índice (8,57%);
• Região Sudeste: Rio de Janeiro (6,02%) e São Paulo (5,43%) entre as capitais com maior valorização.

Cidades com o m² mais caro

Além disso, o levantamento do FipeZap também revela as cidades com o metro quadrado mais caro do país:

• Balneário Camboriú (SC): R$ 12.993;
• Itapema (SC): R$ 12.806;
• Vitória (ES): R$ 11.206;
• Florianópolis (SC): R$ 11.144;
• Itajaí (SC): R$ 10.984;
• São Paulo (SP): R$ 10.858;
• Barueri (SP): R$ 10.150;
• Rio de Janeiro (RJ): R$ 10.048;
• Curitiba (PR): R$ 9.663;
• Brasília (DF): R$ 9.133.

Enfim, diversos fatores contribuem para o aumento dos preços dos imóveis no Brasil:

• Aumento da demanda: a busca por imóveis continua aquecida, impulsionada por fatores como crescimento da população, migração para as cidades e busca por segurança;
• Oferta limitada: a oferta de imóveis novos ainda não acompanha a demanda, o que contribui para a pressão sobre os preços;
• Juros baixos: a taxa Selic, que influencia o custo do crédito imobiliário, permanece em um patamar baixo, facilitando o acesso à compra de imóveis;
• Investimento: imóveis continuam a ser considerados uma boa opção de investimento, atraindo capital para o mercado.

Imagem: Burdun Iliya / shutterstock.com